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中古一戸建て15時間前 更新JR福知山線 猪名寺駅 徒歩18分2SLDK / 2,880万円

  • 外観

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2,880万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/85.08㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (0台) 無料
交通

JR福知山線 猪名寺駅 徒歩18分

  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩25分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩27分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩30分
所在地
兵庫県尼崎市食満3丁目
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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

会社情報

ポイント

■尼崎市食満3丁目戸建　■ＪＲ福知山線「猪名寺」駅徒歩18分　■住友林業施工の家

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
85.08㎡
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺駅の口コミ

猪名寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪に近く、その割には物価が安い。街が平坦で、自転車には助かる、 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で買物や病院、コンビニ、銀行銀行等多数あり、生活には困らない。大阪市内へ出るのも近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニは徒歩で行けるところにあるから便利。公園もいくつか近場にあるけど、ボールが使用禁止のところが多いのが残念。 (40代女性)

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園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境はよくて現状では住みやすいが、人口の高齢化が著しく進行していて、将来的には人口減少やそれに伴う住民サービス、店舗数、医院数などの減少が懸念されるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    尼崎産まれの尼崎育ち。通った中学校もそばにある。歴史を見てきた。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    数は減ったが田畑等身近にあり自然を感じる樹木が多数ある公園も多い。大阪神戸の中間で共に出かけやすく交通の便もいい。道端ですれ違う高齢者のかたなども気軽に声をかけてくれたり、温かく感じます。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積85.08㎡
土地面積76.69㎡（公簿）
駐車場空有 (0台) 無料
築年月

1998年3月（築29年）

所在地

兵庫県尼崎市食満3丁目

交通
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩25分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩27分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.9m 公道 間口5.3m )
セットバック0.02㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年01月 下旬
取引態様専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0154603-0000208
自社管理番号626864

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    接客スペース
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  • 4 /5
    接客スペース
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  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル3階
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

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会社紹介

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内

スタッフコメント

高田慎平

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

一つ一つの「出会い」を大切に、お客様の思いを形にする営業を心掛けております。

はじめまして、住友林業ホームサービス高田慎平と申します。西宮支店では5年ほど在籍しております。阪神エリアは出身でもあり熟知しておりますので、より良いご提案をさせていただきますので、ぜひお任せくださいませ。

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住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

営業時間
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定休日
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