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中古一戸建て2時間前 更新小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分3SLDK / 9,980万円

  • 外観を拡大表示1/18

    ◆週末現地販売会開催中◆新規内外装リフォーム完了

    1日前 公開

    9,980万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/100.44㎡

    築年数
    築27年
    交通

    小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分

    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩9分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩9分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩13分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社WALLMATE不動産　下北沢支店

    会社情報

    ポイント

    ◆週末現地販売会開催中！◆内・外装リノベーション◆美麗戸建◆100m2◆4部屋あります！◆全居室6帖◆2方バルコニー◆小田急線「梅ヶ丘」8分　「豪徳寺（山下）」9分◆城山小学校2分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    100.44㎡
    備考
    高台立地　陽当たり良好　ゆったり4LDK仕様
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 都心へダイレクトに繋がる利便性と、充実した周辺環境が毎日の快適な暮らしを叶えます。
    • 確かな品揃えで長く地域を支えるスーパーです。
    • 日々の食材購入のコストをカット。まとめ買いにも重宝します。
    • 通学路が短く、お子様を身近に感じられる安心の環境が整っています。
    • 落ち着きある住環境は、学業に専念したい時期のお子様にも最適です。
    • 保育施設が身近に。忙しい朝の送り迎えにもゆとりが生まれる距離感です。
    • 送る、貯める、備える。暮らしのインフラ、郵便局がすぐそばに。
    • 広大な緑を庭のように使いこなす贅沢。健康的なライフスタイルを叶える住環境が広がります。

    周辺地図

    東京都世田谷区梅丘2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梅ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が近くに複数ある。個性的なお店が多く入れ替わりも速い。新宿まで近い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私が生まれ育った町で、年々しんぽしていて、交通機関も増えて、スーパーも増えて、新宿、渋谷に30分以内に行けて、いろいろと住みやすい条件を満たしていると思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日ごろから警察のパトロールがあり治安は良いと思う。スーパー・コンビニが多い。おいしいパン屋、ケーキ屋、和菓子屋などもあり、居酒屋も多い。マッサージ、整体と美容室はかなり多いので選ぶのに悩むくらい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山下

    • いいね度：5点中5点の評価

      同世代の人も、高齢者の方も、親切で温かい人が多い。いざというときにとても頼りになる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や自然、お店など充実していて満足だが、子供が遊べるような公園は少なく感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から離れすぎず、治安が良くゆったりしている。スーパーやドラッグストア、商店街も充実。飲食店もアットホームな店からおしゃれな店まで幅広い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK
    建物面積100.44㎡
    土地面積63.18㎡（実測）
    築年月

    1999年9月（築27年）

    所在地

    東京都世田谷区梅丘2丁目

    交通
    • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩9分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩9分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩13分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩16分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 3.9m )
    セットバック無
    私道負担面積

    5.52㎡私道負担割合 4212/11044

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

    LIFULL HOME'S 物件番号0154587-0000123
    自社管理番号s252

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/02

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社WALLMATE不動産　下北沢支店

    東京都世田谷区代沢５丁目30-2　A＊G下北沢2階
    交通
    • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009362号
    優良店認定

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    株式会社WALLMATE不動産　下北沢支店

    営業時間
    10:00 〜 21:00
    定休日
    不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始

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