中古一戸建て2026/07/02 更新大阪市東淀川区瑞光5丁目3SLDK / 3,580万円

1/16
外観

3,580万円

支払い目安：10.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3SLDK/100.08㎡(壁心)

築年数

築28年

駐車場

空有無料

交通

Osaka Metro今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分

Osaka Metro今里筋線井高野駅徒歩15分
Osaka Metro今里筋線だいどう豊里駅徒歩21分
阪急京都本線上新庄駅徒歩26分
阪急京都本線相川駅徒歩28分

問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

会社情報

ポイント

☆積水ハウス施工のお家♪ ☆令和5年1月改装済 ☆南向きで日当たり良好です！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 収納(3階)）

建物面積: 100.08㎡(壁心)
駐車場: 空有無料

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
外観
外観
外観
外観
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年01月実施

トイレ

内装

2023年01月実施

床（フローリング等）

外装

2016年01月実施

外壁

位置

平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

3枚

周辺
【小学校】大阪市立大隅東小学校まで188ｍ
【中学校】大阪市立瑞光中学校まで889ｍ

周辺情報

学校

大阪市立大隅東小学校(188m)
大阪市立瑞光中学校(889m)

買い物

コンビニ(263m)
スーパー(402m)

その他施設

東淀川南江口郵便局(146m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瑞光四丁目

いいね度：
居心地が良いのが当たり前だと思っていたが、実はそれは大変恵まれた環境にいたのだと今回のアンケートで気付かされた。 (50代男性)
いいね度：
治安はあまり良くないけどスーパーとかコンビニはたくさんあるし住みやすい (20代女性)
いいね度：
家の近くに地下鉄の駅があり、バスも多く出ていて、学校方面のシャトルバスも多数出ていて、交通の便が向上している印象があって、住みよい街にふさわしい。 (40代男性)

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井高野

いいね度：
スーパーがたくさんあります。病気もくるも、バスも走っているので行けます (60代女性)
いいね度：
交通の便がいい、梅田まで10分で行ける。また阪急とJRの2wayアクセスである (40代男性)
いいね度：
居心地が良いのが当たり前だと思っていたが、実はそれは大変恵まれた環境にいたのだと今回のアンケートで気付かされた。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,580万円支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 収納(3階)）
建物面積	100.08㎡（壁心）
土地面積	62.64㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1998年9月（築28年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目
交通	Osaka Metro今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分 Osaka Metro今里筋線井高野駅徒歩15分 Osaka Metro今里筋線だいどう豊里駅徒歩21分阪急京都本線上新庄駅徒歩26分阪急京都本線相川駅徒歩28分
主要採光面	南
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	一方 ( 南 4m 公道間口5.8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	■おすすめポイント■ ・大手ハウスメーカー施工のお家・室内大変きれいにお使いです！・平成28年外壁塗装/防水工事実施済・令和5年水回り/トイレ/床リフォーム済・駐車スペース有・3階に納戸有・周辺施設充実しております
LIFULL HOME'S 物件番号	0154536-0000296
自社管理番号	15480

情報公開日：2025/10/12

最新情報提供日：2026/07/02

情報有効期限：2026/07/16

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会社情報

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F

交通	JR東西線新福島駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号	国土交通大臣(01)第010680号

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価格: 3,580万円

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買い物：日用品: ローソンストア１００東淀川瑞光店; ドラッグストアライフォート江口店; Ｃａｎ★Ｄｏ関西スーパー南江口店; やまや大桐店; ライフ江口店

買い物：大型店: 京阪百貨店守口店; ホームプラザナフコ南江口店; ケーズデンキイオンタウン守口店; ハニーズ上新庄店; ホームセンターコーナン吹田吹東店

グルメ: はま寿司東淀川南江口店; ガスト江口橋店（から好し取扱店）; 大阪王将江口橋店; マクドナルド南江口関西スーパー店; すき家摂津南別府店

娯楽施設: ＧｉＧＯかみしんプラザ; ダイドーインドアテニスクラブ; 北江口中央公園; 吹田市立勤労者会館; アズテニス

文化施設: 大阪経済大学７０周年記念館ギャラリー; アサヒビールミュージアム

役所・公共施設: 守口市役所; 大阪府東淀川警察署; 東淀川南江口郵便局; 摂津市民図書館; 大阪市東淀川区役所

医療: 成仁会病院; パナソニック健康保険組合松下記念病院; 医療法人若葉会淀川若葉会病院; 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院; 医療法人愛泉会愛泉会病院

保育施設: 瑞光幼稚園; 大阪市立南江口保育所; 瑞光第二幼稚園; みのり園; 認定こども園小松幼稚園

学校: 大阪市立大隅東小学校; 大阪市立瑞光中学校; 私立大阪成蹊女子高校; 私立大阪経済大学; 私立大阪成蹊短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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