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中古一戸建て1日前 更新西宮市上ケ原山田町4LDK / 4,280万円

  • 洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,280万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.81㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース並列2台分あり（車種による）
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分

  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩31分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■駐車スペース並列2台分有 ■コープ甲陽園まで徒歩11分 ■太陽光発電搭載

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
100.81㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース並列2台分あり（車種による）
備考
4LDK、土地面積117.87平米、建物面積100.81平米、木造2階建。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩18分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 京都市から神戸市を結ぶ国道171号線まで一般道で約2.9kmと近く、大阪・西宮方面へのアクセスもスムーズ。休日のお出かけや通勤も快適なカーライフが叶います。
  • リビングの東側壁面には、スリムなマルチカウンターがございます。お気に入りの雑貨や観葉植物を飾るディスプレイコーナーとしては勿論、スマートフォンやタブレットの充電スペースなど、自由にご活用いただけます。
  • 家族のごはん作りがはかどる、同時調理が可能な3口コンロ付きキッチン。毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗乾燥機もございます。
  • ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。浴室TV付きでバスタイムも楽しくお過ごし頂けます。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます。清潔感と利便性を兼ね備えた温水洗浄便座付き。手すりもございますので、立ち座りが楽になります。
  • 収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 広々とした玄関が、住まいの第一印象を彩る。玄関上部は大きな吹き抜けになっており、FIX窓から光が差し込む開放的で明るい空間になっています。

周辺情報

学校

  • 西宮市立上ケ原南小学校(1,114m)
  • 西宮市立上ケ原中学校(1,298m)

買い物

  • コンビニ(675m)
  • スーパー(825m)
  • 商店街(2,013m)
  • ドラッグストア(1,228m)

その他施設

  • 総合病院(320m)
  • 公園(1,191m)
  • 銀行(1,029m)
  • 相生薬局 甲陽園店(1,204m)

周辺地図

兵庫県西宮市上ケ原山田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    大変住みやすく不満は特にない。ただ、駅前に店が少ないので、日用品などは車で買いに行かねばならないところが少し面倒。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに山や川があり、自然が多く、又緑が多い。おしゃれなお店は美味しいお店も多い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境も良く、病院やスーパーも近くにあり、美味しいパン屋さんやケーキ屋さんも充実していて何不自由なく暮らせるから。 (40代女性)

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甲東園

  • いいね度：5点中5点の評価

    小中学校の校区が大変人気で、引っ越すならこの地域といわれる。窓を開けたら向こうの方に山々が見え、空も広く感じる。映画にもなった有名な私鉄が走っており、その路線を使っていることを羨ましがられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミゴミしてなくて、パチンコやゲームセンターなどないので、子どもをそだてる環境がいいとおもうから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく落ち着いた環境で子育てもしやすく、またバスの利便性が高く繁華街までのアクセスも悪くないから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積100.81㎡（壁心）
土地面積117.87㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース並列2台分あり（車種による）
築年月

2014年10月（築12年）

所在地

兵庫県西宮市上ケ原山田町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩31分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 私道 間口6.6m )
セットバック無
私道負担面積

264㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001909
自社管理番号90703

情報公開日：2026/04/28

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/27

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住所
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
交通
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分
築年数
築56年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
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  • 6 /9
    駐車場
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    その他
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    その他
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋直也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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