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中古一戸建て尼崎市食満3丁目4LDK / 3,499万円

  • 落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

本日 公開

7時間前 更新

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.17㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

JR福知山線 猪名寺駅 徒歩15分

  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩23分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩24分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩26分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 西宮甲子園店

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.17㎡(壁心)
備考
4LDK、土地面積84.05平米、建物面積95.17平米、木造2階建。2026年4月内装・外装リフォーム完工予定です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

26枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面所
外装

2026年04月実施

  • 外壁

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

兵庫県尼崎市食満3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

猪名寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    尼崎市ではあるが比較的治安が良く安心して生活できるが、夜間は街灯が少なく少し危なく感じるため (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや銀行、学校や病院などが近くにあって子育てしやすく駅もちかくにあるので便利。とても住みやすいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきてまだ4か月ほどしかたっていないので詳しくはわからない。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の便が良いところ。子育てをするのにも公園が沢山あり、幼稚園や保育園も沢山あるので良いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度にスーパーや、電化製品屋があり、都会と違って空が広く、夕日がとても綺麗で、田んぼや畑や並木道で季節を感じられることが素晴らしい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公害の市と言われているが水も美味しいし下水もしっかりしている 住めば都 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.17㎡（壁心）
土地面積84.05㎡（公簿）
築年月

2003年8月（築23年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県尼崎市食満3丁目

交通
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩23分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩24分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩26分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 私道 )
セットバック有
私道負担面積

152㎡私道負担割合 1/10

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

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LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001713
自社管理番号90823

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/31

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住所
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交通
JR東海道・山陽本線 立花駅駅 徒歩13分
築年数
築21年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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    接客スペース
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  • 6 /9
    駐車場
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  • 7 /9
    その他
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    その他
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋直也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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