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中古一戸建て尼崎市水堂町2丁目3SLDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

    電話する無料

    3,480万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/120.07㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩13分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩28分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■3台駐車スペース ■JR「立花駅」徒歩12分 ■フレンドマート尼崎水堂店　徒歩7分 ■全居室収納有 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    120.07㎡(壁心)
    備考
    3SLDK、土地面積78.3平米、建物面積120.07平米。耐震性・耐火性に優れた鉄骨造スレート葺3階建住宅。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
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    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立水堂小学校(241m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校(746m)

    買い物

    • コンビニ(364m)
    • スーパー(524m)
    • 商店街(983m)
    • ドラッグストア(581m)

    その他施設

    • 総合病院(536m)
    • 公園(1,187m)
    • 銀行(978m)
    • フェスタ立花南館(1,166m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市水堂町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中5点の評価

      平地で自転車で動ける。商業地であり、城や寺町もあり、歴史のある町で、庶民的である (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通に便利。大阪にも神戸にも行きやすい。車がなくても不便じゃない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、病院など、生活する上で困ることがまず無い。世間での評判は悪い街だが、実際に住んでみるといたって普通の街で、むしろ物価は安く、市内どこにでも自転車で移動可能でとても暮らしやすい (40代男性)

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    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院が至近にあり、雨が降っていても気にならない距離に食材を揃えられる地元スーパーがある。また、規模が大きな公園もあり、四季の花が綺麗である。コンビニ、ドラッグストアも複数店舗あり便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も不満に思ったことはないし買い物も不便に思ったことはないので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関の充実、買い物に便利、教育機関もいいですが、地域のつながりが少なくなってきているのが寂しいです。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積120.07㎡（壁心）
    土地面積78.3㎡（公簿）
    築年月

    2006年4月（築21年）

    所在地

    兵庫県尼崎市水堂町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩28分
    主要採光面北
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4.2m 公道 位置指定 間口5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001864
    自社管理番号92533

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/05/24

    情報有効期限：2026/06/07

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    阪急神戸本線 園田駅駅 徒歩13分
    築年数
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    JR東海道・山陽本線 立花駅駅 徒歩11分
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    交通
    阪神本線 武庫川駅駅 徒歩14分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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    • 5 /9
      接客スペース
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    • 6 /9
      駐車場
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    • 7 /9
      その他
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      その他
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      会社ロゴ
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高橋直也

    保有資格：宅地建物取引士

    西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

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