鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目 中古戸建3SLDK / 3,280万円
1/30〜新築のように綺麗な外観〜・築年数が経っておりませんので、見た目に古さを感じさせない綺麗な外観となっております。・リフォームなどに費用が掛からない分、他の部分に予算を回せますよ。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 9.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5.7帖 収納 5.2帖 WIC、リネンスペース）
- 建物面積
- 102.54㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 〜開放感ある角地のお住まい〜・２方向が空く事で開放感のある角地に位置しております。・窮屈な感じが無く、ゆったりと暮らせるこの魅力をぜひ現地でご体感くださいませ。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 東部小学校 800ｍ
- 第二中学校 450ｍ
- マルエツ 鎌ヶ谷大仏店 1100ｍ
- ローソン鎌ヶ谷二丁目店 450ｍ
- くすりの福太郎鎌ヶ谷店 930ｍ
- 鎌ケ谷さくら幼稚園 400ｍ
- まるやま保育園 630ｍ
- 鎌ヶ谷初富郵便局 980ｍ
- 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 750ｍ
周辺情報
学校
- 鎌ケ谷市立東部小学校(800m)
- 鎌ケ谷市立第二中学校(450m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(930m)
周辺地図
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目465番95、465番96
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鎌ヶ谷大仏
いいね度：
家を建ててから、25年も住んでいるってことは、満足していると 言うことなんでしょう。 (60代男性)
いいね度：
生活する上で困らない。交通の便も良い、都内に出るのに複数のルートがあり成田方面も複数のルートが選べる (60代男性)
いいね度：
生活する上で必要なものが揃いやすく、自然もあるので子育てはしやすい。 (40代女性)
鎌ケ谷
いいね度：
電車が3線きている新鎌ヶ谷はこれからも進化し続けて行きそう、街のなかも閑かで、ファミリーも多い (50代女性)
いいね度：
子育てしやすいが車がないと不便な時もあり、またおいしいお店が近くにない。免許がないので場所によっては住みづらい。 (30代女性)
いいね度：
町がキレイだし、夜道も安心して歩ける。交通の便もさほど悪くないので、車がなくても生活できる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 9.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5.7帖 収納 5.2帖 WIC、リネンスペース） |
| 建物面積 | 102.54㎡ |
| 土地面積 | 103.01㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年10月（築2年） |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目465番95、465番96 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼茨城・千葉エリアを中心に３万軒を超える取扱い物件／ ◆スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能♪ ◆お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります！ ＼住宅ローンならお任せください！最適な金融機関をご紹介いたします♪／ ◆借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・ ◆スマートプラスにぜひ一度ご相談ください！通過実績多数ございます♪ ＼お客様のご都合に合わせてご見学可能！送り迎えもご相談ください♪／ ◆当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能♪ ◆ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154480-0001258 |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
株式会社smartplus松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018791号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社smartplus松戸
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 〜開放感ある角地のお住まい〜・２方向が空く事で開放感のある角地に位置しております。・窮屈な感じが無く、ゆったりと暮らせるこの魅力をぜひ現地でご体感くださいませ。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 〜穏やかな陽の入るＬＤＫ〜・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2/9
- リビング/ダイニング
- 〜水回り集中プランを採用〜・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。
3/9
- リビング/ダイニング
- 〜日当り良好のＬＤＫ〜・たくさんの窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいリビングで寛ぎのひと時を。・柔らかみのあるナチュラルカラーで、家具やカーテンの色も選びやすいですね。
4/9
- リビング/ダイニング
- 〜家族団らん明るい食卓〜・窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいダイニング。ご家族で食卓を囲む素敵なひと時を。・出来立てのお料理を運ぶのにも、食器の後片付けもラクラクなカウンターキッチン。
5/9
- リビング/ダイニング
- 〜窓からたっぷりの陽光〜・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良いＬＤＫは、ご家族が自然と集まる憩いのスペース。・料理と洗濯、片付けなど並行して家事を進める時に便利な回遊動線が嬉しいですね。
6/9
- 洋室
- 〜バルコニーに面した洋室〜・バルコニー側の大きな窓から穏やかな陽が差し込む明るい洋室はウォークインクローゼット付。・ゆとりある広さでご夫婦やご兄弟でもゆったりお過ごしいただけます。
7/9
- 洋室
- 〜日当たり良好の明るい洋室〜・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良い洋室。明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。・たっぷりの収納スペース付きでお子様のお部屋にもぴったりです。
8/9
- 洋室
- 〜２面採光の明るいお部屋〜・洋室は２面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
9/9
- 洋室
- 〜収納豊富な洋室〜・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
外観
1/4
- 外観
- 〜新築のように綺麗な外観〜・築年数が経っておりませんので、見た目に古さを感じさせない綺麗な外観となっております。・リフォームなどに費用が掛からない分、他の部分に予算を回せますよ。
2/4
- 外観
- 〜オプション工事もお任せください〜・せっかくの良い住宅を更に良くする各種オプション工事。・住宅オプション協会加盟の当社なら様々なご提案が可能です。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
3/4
- 外観
- 〜お問合せはお気軽に〜・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
4/4
- バルコニー
- 〜洗濯物も干しやすいバルコニー〜・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
設備
1/7
- キッチン
- 〜食器洗浄機を標準装備〜・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。
2/7
- キッチン
- 〜人気のカウンターキッチン〜・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。
3/7
- 浴室
- 〜暖房乾燥機付きの浴室〜・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せます。
4/7
- トイレ
- 〜やはり便利なタンク式トイレ〜・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
5/7
- 洗面
- 〜シャワー付き洗面化粧台〜・洗面化粧台はシャワー付きなので、寝ぐせ直しや洗面ボウルのお掃除にも便利です。・鏡の裏に収納があるので散らかりがちな洗面台周りもスッキリ片付きますね。
6/7
- 収納
- 〜ウォークインクローゼット〜・衣類をハンガーに掛けたまま収納できるウォークインクローゼットは重宝しますね。・季節ものや小物類なども整理整頓しやすく生活空間が広がります。
7/7
- 駐車場
- 〜駐車場ももちろんございます〜・駐車場もありますので、お車をご利用される方にもお勧めのお住まいです。・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 東部小学校 800ｍ
2/9
- 周辺
- 第二中学校 450ｍ
3/9
- 周辺
- マルエツ 鎌ヶ谷大仏店 1100ｍ
4/9
- 周辺
- ローソン鎌ヶ谷二丁目店 450ｍ
5/9
- 周辺
- くすりの福太郎鎌ヶ谷店 930ｍ
6/9
- 周辺
- 鎌ケ谷さくら幼稚園 400ｍ
7/9
- 周辺
- まるやま保育園 630ｍ
8/9
- 周辺
- 鎌ヶ谷初富郵便局 980ｍ
9/9
- 周辺
- 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 750ｍ