鎌ケ谷市くぬぎ山3丁目 中古売戸建
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中古一戸建て
2日前 更新鎌ケ谷市くぬぎ山3丁目 中古売戸建3LDK / 3,180万円
1/30〜新築未入居物件です〜 ・築年数が経っておりませんので、見た目に古さを感じさせない綺麗な外観となっております。 ・リフォームなどに費用が掛からない分、他の部分に予算を回せますよ。
3,180万円
3LDK/81.77㎡
京成松戸線 くぬぎ山駅 徒歩10分
- 北総鉄道 大町駅 徒歩12分
- 北総鉄道 松飛台駅 徒歩21分
- 京成松戸線 元山駅 徒歩27分
- 京成松戸線 北初富駅 徒歩30分
- 京成松戸線 五香駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社smartplus松戸
ポイント
☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖 小屋裏収納8帖）
- 建物面積
- 81.77㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 〜「小屋裏収納」のあるプランを採用〜 ・小屋裏収納があるので季節物や趣味の道具、普段使わないものなど様々なものがスッキリと片付きます。 ・収納力があるのでタンスなどを置いて部屋が狭くならずに済みます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西部小学校（1600m）
- 西部小学校（3100m）
- ベルクス松飛台店（1100m）
- セブンイレブン鎌ケ谷くぬぎ山4丁目店（550m）
- ウエルシア鎌ケ谷くぬぎ山店（210m）
- みちる幼稚園（2800m）
- ふじのこ保育園（900m）
- 松戸南郵便局（450m）
- 京成松戸線「くぬぎ山」駅（800m）
周辺情報
学校
- 鎌ケ谷市立西部小学校(1,600m)
- 鎌ケ谷市立第三中学校(3,100m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(210m)
周辺地図
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
くぬぎ山
いいね度：
色々と注文はあるが、不満というほどではない。一番は交通の便がもっと良くなるといい。 (50代女性)
いいね度：
町全体が古くからあり落ち着いている。建坪にも余裕のある家が多く、住民ものんびりしていて付き合いやすい。 (50代女性)
いいね度：
治安よく、静か。人通りは多いのにうるさく感じたことはなく夜も静かに眠れる。おそらく長く住んでいる方が多く、ご近所同士の気遣いもある。ゴミ屋敷や奇抜な方もみたことないです。素敵な町です。 (40代女性)
大町
いいね度：
ずっと地元なので、他の所は良く分かりませんが住みやすいです。 (30代男性)
いいね度：
比較的に静かで、自衛隊の駐屯地が近く安心感がある。高台で水害の心配がない。 (50代男性)
いいね度：
病院、ショッピング等はそれなりに充実しているが、車で移動する際の渋滞が酷い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖 小屋裏収納8帖） |
| 建物面積 | 81.77㎡ |
| 土地面積 | 72.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（築1年） |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 その他こだわり：複層ガラス |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154480-0001104 |
情報公開日：2026/07/01（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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- 千葉県鎌ケ谷市東道野辺1丁目
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- 築31年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社smartplus松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018791号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
遠山翔太
お客様が思い描いた住宅に出会えるよう全力でサポートさせていただきます！
千葉エリアを中心に3万軒を超える取扱い物件 ・スマートプラス松戸では幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能。 ・お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります。 住宅ローンならお任せください。最適な金融機関をご紹介いたします ・借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・ ・スマートプラス松戸にぜひ一度ご相談ください。通過実績多数ございます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 〜「小屋裏収納」のあるプランを採用〜 ・小屋裏収納があるので季節物や趣味の道具、普段使わないものなど様々なものがスッキリと片付きます。 ・収納力があるのでタンスなどを置いて部屋が狭くならずに済みます。
2/2
- 間取り
- 〜カースペースもしっかり確保〜 ・敷地内にカースペースをご用意しておりますので、お車をご利用の方にもお勧めのお住まい。 ・カースペースのサイズなど、ご内覧の際に合わせてご確認くださいませ。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 〜穏やかな陽の入るＬＤＫ〜 ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2/7
- リビング/ダイニング
- 〜家族団らん明るい食卓〜 ・窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいダイニング。ご家族で食卓を囲む素敵なひと時を。 ・出来立てのお料理を運ぶのにも、食器の後片付けもラクラクなカウンターキッチン。
3/7
- リビング/ダイニング
- 〜窓からたっぷりの陽光〜 ・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良いＬＤＫは、ご家族が自然と集まる憩いのスペース。 ・家事をしながらご家族との会話が楽しめる人気のカウンターキッチンも魅力。
4/7
- 洋室
- 〜日当たり良好の明るい洋室〜 ・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良い洋室。明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。 ・たっぷりの収納スペース付きでお子様のお部屋にもぴったりです。
5/7
- 洋室
- 〜収納豊富な洋室〜 ・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。 ・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
6/7
- 洋室
- 〜充実の収納スペース〜 ・各居室たっぷりの収納スペース付きなので、お部屋を広々と使えますね。 ・衣類をハンガーに掛けたまま収納できるので使いやすく整理整頓もしやすいです。
7/7
- 玄関
- 〜明るい玄関でお出迎え〜 ・玄関ドアにガラス部分を設ける事で穏やかな陽の入る玄関になります。 ・備え付けのシューズボックスはミラー付なので朝やお出かけ前の身支度チェックに大活躍です。
外観
1/3
- 外観
- 〜新築未入居物件です〜 ・築年数が経っておりませんので、見た目に古さを感じさせない綺麗な外観となっております。 ・リフォームなどに費用が掛からない分、他の部分に予算を回せますよ。
2/3
- 外観
- 〜閑静な住宅街の立地〜 ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
3/3
- バルコニー
- 〜洗濯物も干しやすいバルコニー〜 ・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。 ・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
設備
1/8
- キッチン
- 〜リビングを有効活用〜 ・キッチンは対面式ではなく壁側にございますので、お部屋の中の空間を有効活用できます。 ・現地ではぜひ家具の配置などもイメージしながらご見学くださいませ。
2/8
- キッチン
- 〜収納も豊富なキッチン〜 ・キッチンスペースにはカップボードを標準装備。吊戸棚と併せて収納が豊富になっておりますので、散らかりやすいキッチン周りがスッキリと片付きます。
3/8
- 浴室
- 〜ゆったりバスルーム〜 ・一日の疲れを癒すバスタイムをゆったりとお過ごしいただけます。 ・窓もあるので使用後や掃除の際には換気もしやすく快適ですね。
4/8
- トイレ
- 〜窓付きの明るいトイレ〜 ・外からの日差しを取り込むので、昼間は窓からの光で十分ですね。 ・使用後や掃除の際に窓を開ければ、外からの新鮮な空気を取り込み素早く換気ができます。
5/8
- 洗面
- 〜明るい洗面スペース〜 ・窓から明るい陽が入り、気持ちよく朝の支度ができますね。 ・使い勝手の良い三面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台。鏡の裏に収納があるので洗面台周りもスッキリ。
6/8
- 洗面
- 〜人気の三面鏡を採用〜 ・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。 ・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。
7/8
- 収納
- 〜小屋裏収納のあるお住まい〜 ・本来デッドスペースとなる小屋裏も無駄にせず収納をご用意。 ・普段使わない物や、取っておきたい箱や段ボールなどの置場としてご活用いただけます。
8/8
- 駐車場
- 〜駐車場ももちろんございます〜 ・駐車場もありますので、お車をご利用される方にもお勧めのお住まいです。 ・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 西部小学校（1600m）
2/9
- 周辺
- 西部小学校（3100m）
3/9
- 周辺
- ベルクス松飛台店（1100m）
4/9
- 周辺
- セブンイレブン鎌ケ谷くぬぎ山4丁目店（550m）
5/9
- 周辺
- ウエルシア鎌ケ谷くぬぎ山店（210m）
6/9
- 周辺
- みちる幼稚園（2800m）
7/9
- 周辺
- ふじのこ保育園（900m）
8/9
- 周辺
- 松戸南郵便局（450m）
9/9
- 周辺
- 京成松戸線「くぬぎ山」駅（800m）
その他
1/1
- その他
- 〜2面採光の明るいお部屋〜 ・洋室は2面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。 ・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。