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ポイント

パナソニックホームズ施工！駐車場は横付けで４台可能（車種によります）。高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当無し。居住中ですがご内覧予約も受付ております。ぜひお問合せ下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 収納 3帖(2階)）

建物面積: 133.2㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料駐車場は４台可能！（車種等によります。）外構工事で駐車スペースを拡張しております！

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
高台

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設備

設備画像

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設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
専用庭付
出窓
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
CATV

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周辺環境

周辺情報

学校

大分市立判田小学校(2,960m)
大分市立判田中学校(2,500m)

買い物

コンビニ(1,600m)
スーパー(1,100m)
ドラッグストア(2,880m)

その他施設

総合病院(2,430m)
公園(620m)
銀行(2,620m)

周辺地図

大分県大分市高江南2丁目21-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大分大学前

いいね度：
車が無ければ不便だし車線が多くて店舗に出入りしづらいが、夜遅くまで営業しているスーパーがあったり病院など生活に必要な施設は揃っているので生活しやすい (20代女性)
いいね度：
公共の交通機関はあまり充実してるとは言えませんが、車があれば、すごくいい環境だと思います！子どもも育てやすいです！ (30代女性)
いいね度：
車がないと不便だ地域だが、車で好きな時に好きな場所へ行けるし。買い物も移植店も充実している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 収納 3帖(2階)）
建物面積	133.2㎡
土地面積	262.37㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料駐車場は４台可能！（車種等によります。）外構工事で駐車スペースを拡張しております！
築年月	1997年9月（築29年）
所在地	大分県大分市高江南2丁目21-1
交通	JR豊肥本線大分大学前駅徒歩30分
主要採光面	南東
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	角地 ( 南東 6m 公道間口10m ) ( 北東 6m 公道間口8m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：パナソニックホームズ株式会社・高品質なパナソニックホームズ施工住宅！・駐車場は４台可能！（車種等によります。）外構工事で駐車スペースを拡張しております！・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！※２０２６年４月２６日おおいたマップにて調査・南東向き！日当り・通風良好！・窓が多く暖かみのある空間です！・目の前が公園で目線を遮るものがなく景色が良いです！・便利な勝手口があるので、臭いが気になる生ゴミなどすぐ外に出せます！・パナソニックホームズの軽量鉄骨造の造りなので頑丈で安心！・お部屋も４部屋あり、すべてが６帖以上と広々とした空間のお家です！・トイレは２か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です！・お庭は広いのでゴルフの練習やガーデニング、家庭菜園等を楽しむなど魅力に溢れてます！・前面道路幅員も広く離合しやすいので車の運転が苦手な方にもオススメです！・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です！・収納が多く、ＷＩＣもある為、物が多い方でも収納ができてお部屋がより綺麗になります！ ※建築協定区域「高江ニュータウン」
LIFULL HOME'S 物件番号	0154374-0000054

情報公開日：2026/06/14

最新情報提供日：2026/07/23

情報有効期限：2026/08/06

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セレクト不動産株式会社

交通	JR日豊本線鶴崎駅徒歩6分
営業時間	10:00 〜 17:00
定休日	毎週水曜日年末年始、GW、夏季休暇
免許番号	大分県知事(01)第003602号

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