大分市大字寒田 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新大分市大字寒田 戸建て3LDK / 2,099万円
1/30【リフォーム中8/28撮影】現地外観写真です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 85.73㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】リフォーム後予定の間取図です。変更の可能性がございます。現況と異なる場合は現況を優先します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 敷戸駅(JR九州 豊肥本線) 徒歩38分。 3040m
- 大分市立稙田東中学校 徒歩16分。 1280m
- デイリーヤマザキ大分上田尻店 徒歩17分。 1300m
周辺情報
学校
- 大分市立寒田小学校(1,090m)
- 大分市立稙田東中学校(1,280m)
買い物
- コンビニ(1,300m)
- スーパー(130m)
その他施設
- 敷戸駅(JR九州 豊肥本線)(3,040m)
周辺地図
大分県大分市大字寒田寒田232番地の10
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大分大学前
いいね度：
車で5分の所に大型商業施設があり、病院やスーパー、コンビニや銀行など、生活圏内に揃っている。ごく近所に小学校中学校もあり、とても便利なところ。 (40代女性)
いいね度：
車ですぐのところに買い物する場所、公園、ガソリンスタンドなど、生活に必要なものはわりとなんでもそろうから。 (40代女性)
いいね度：
不満は無いような気がするように書かないといけないらしい。どんな基準なのか理解できない。不満は無いような気がするように書かないといけないらしい。どんな基準なのか理解できない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,099万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.73㎡ |
| 土地面積 | 165.46㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1985年5月（築42年） |
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田寒田232番地の10 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 662204 9/11(金)〜9/14(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122078-0000580 |
| 自社管理番号 | B02986-000066 |
情報公開日：2026/07/23（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
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- 住所
- 大分県大分市公園通り1丁目
- 交通
- JR豊肥本線 中判田駅 6.3km
- 築年数
- 築10年
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会社情報
株式会社カチタス 大分店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先
株式会社カチタス 大分店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年09月11日（金）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
- 10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月11日（金）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
- 10:00-16:00
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後予定の間取図です。変更の可能性がございます。現況と異なる場合は現況を優先します。
内観
1/12
- 室内
- 【リフォーム中8/28撮影】リビング写真です。約14帖のリビングです。
2/12
- 室内
- 【リフォーム中8/28撮影】リビング別角度からの写真です。床はフローリング重張り、壁はクロス張替えを行います。
3/12
- 室内
- 【リフォーム中8/28撮影】1階洋室の写真です。床はフローリング仕上げ、壁はクロス仕上げになります。
4/12
- 室内
- 【リフォーム中8/28撮影】1階廊下写真です。
5/12
- 洋室
- 【リフォーム中8/28撮影】1階洋室写真です。和室から洋室への間取り変更を行います。
6/12
- 洋室
- 【リフォーム中8/28撮影】1階洋室の別角度からの写真です。和室から洋室への間取り変更を行います。
7/12
- 洋室
- 【リフォーム中8/28撮影】2階東側洋室写真です。和室から洋室への間取り変更を行います。
8/12
- 洋室
- 【リフォーム中8/28撮影】2階南東側洋室別角度からの写真です。床はフローリング仕上げ、壁はクロス仕上げになります。
9/12
- 洋室
- 【リフォーム中8/28撮影】2階西側洋室写真です。和室から洋室への間取り変更を行います。
10/12
- 洋室
- 【リフォーム中8/28撮影】2階西側洋室の別角度からの写真です。床はフローリング仕上げ、壁はクロス仕上げになります。
11/12
- 玄関
- 【リフォーム中8/28撮影】玄関外観写真です。玄関ドアは新品に交換いたします。
12/12
- 玄関
- 【リフォーム中8/28撮影】玄関内観写真です。シューズボックスは交換いたします。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中8/28撮影】現地外観写真です。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中8/28撮影】現地外観別角度写真です。
3/3
- 外観
- 【リフォーム中8/28撮影】現地外観別角度写真です。
設備
1/9
- キッチン
- 【リフォーム中8/28撮影】キッチンです。リフォーム後は対面キッチンになる予定です。床はフローリング重張り、壁はクロス張替えを行います。
2/9
- キッチン
- 【同仕様画像】(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。幅約255cmと広々しています。
3/9
- キッチン
- 【同仕様画像】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
4/9
- キッチン
- 【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
5/9
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
6/9
- 浴室
- 【リフォーム中8/28撮影】浴室写真です。ユニットバスは新品に交換いたします。
7/9
- トイレ
- 【リフォーム中8/28撮影】トイレ写真です。トイレは新品に交換いたします。
8/9
- 洗面
- 【リフォーム中8/28撮影】洗面室写真です。洗面化粧台は新品に交換いたします。
9/9
- 駐車場
- 【リフォーム中8/28撮影】駐車場写真です。並列で2台駐車することができます。カーポート撤去済みのため、出入りがしやすいです。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 敷戸駅(JR九州 豊肥本線) 徒歩38分。 3040m
2/3
- 周辺
- 大分市立稙田東中学校 徒歩16分。 1280m
3/3
- 周辺
- デイリーヤマザキ大分上田尻店 徒歩17分。 1300m
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム中8/28撮影】ベランダ写真です。2階の洋室から出入りできます。
2/2
- その他
- 【リフォーム中8/28撮影】庭の写真です。