新小岩2丁目戸建て
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中古一戸建て
1日前 更新新小岩2丁目戸建て4LDK / 8,700万円
1/30外観
8,700万円
4LDK/110.29㎡
JR総武線 新小岩駅 徒歩8分
- JR総武線 平井駅 徒歩37分
問合せ先：株式会社スマートベース
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 110.29㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- ロフト付き
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 葛飾区立松上小学校(1,260m)
- 小松中学校(812m)
買い物
- コンビニ(209m)
- スーパー(191m)
- 商店街(280m)
- ドラッグストア(276m)
その他施設
- 総合病院(446m)
- 銀行(186m)
- 東京聖栄大学附属調理師専門学校(906m)
周辺駅の口コミ
新小岩
いいね度：
物価は安いし、商店街があるし、大型スーパーもあるし、学校や児童館なども沢山あるので子育てしやすいし、夜でも明るいので治安が良いので… (60代女性)
いいね度：
幹線道路に近いので生活に必要なチェーン店などが近くにあるのと、何処に行くにも交通の便が良い点。スポーツセンターや図書館や大きな公園が近くにあるので子育てするには環境が良い点。 (50代女性)
いいね度：
土手がありジョギングや犬の散歩をしている人が多数いる。橋を渡らないと駅まで行けないのが、お年寄りには少し大変そう。バスはあるが最寄り駅へのバス停 は遠い。徒歩で行ける飲食店がほぼ無い。 (30代女性)
平井
いいね度：
治安は悪くなく、スーパーも24時間営業なので、普段からあまり困ることはないので (40代男性)
いいね度：
物価が安く、食品・日用品の買い物はお得に購入可能で、賃貸住宅も賃料が適正な価格だと思います。総武線は各駅と快速が利用でき、都心部への移動はやや混雑するものの、利便性が高い街だと思う。 (50代男性)
いいね度：
生活必需品はだいたい揃う。公共機関利用で３０分かからずに都心に行ける。駅前付近は深夜治安が悪いと聞いたことはあるが、実際怖い目にあったことはない。家の付近は駅から離れているので割と静か。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,700万円 支払い目安：24.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.29㎡ |
| 土地面積 | 85.73㎡ |
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | -/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 8.2m 私道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154252-0000952 |
| 自社管理番号 | 253137 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/17
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- 築49年
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会社情報
株式会社スマートベース
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111800号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東京都内だけでなく、埼玉県、千葉県、茨城県の物件も！全国どこでもご相談ください♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
木村傑
一緒に皆さんの夢のマイホームをお探しします！
私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社スマートベース
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- -
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- 室内
4/11
- 室内
5/11
- 寝室
6/11
- 寝室
7/11
- 子供部屋
8/11
- 子供部屋
9/11
- 洋室
10/11
- 洋室
11/11
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
3/11
- 浴室
4/11
- 浴室
5/11
- トイレ
6/11
- トイレ
7/11
- トイレ
8/11
- 洗面
9/11
- 洗面
10/11
- 収納
11/11
- 設備
周辺環境
1/1
- 周辺
その他
1/3
- その他
- その他
2/3
- その他
- その他
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- 地図