中古一戸建て10時間前更新中古戸建　西成区千本北2丁目3LDK / 3,180万円

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3,180万円

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※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/85.37㎡

築年数

築26年

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ

交通

Osaka Metro四つ橋線岸里駅徒歩9分

南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩11分
南海線天下茶屋駅徒歩16分
南海線岸里玉出駅徒歩17分
Osaka Metro四つ橋線玉出駅徒歩18分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩20分

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会社情報

ポイント

◇【両面道路×前面リフォーム済】頑丈な鉄骨造＆駐車場付き3LDK◇

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 85.37㎡
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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年05月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

外装

2026年05月実施

外壁
ベランダ塗装

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

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9枚

セブン-イレブン南海天下茶屋駅店 830m
ローソン西成岸里一丁目店 1030m
デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店 1030m
業務スーパー天下茶屋駅前店 1060m
ファミリーマート西成松店 1250m
南海電鉄本線「岸里玉出」 1300m
三菱UFJ銀行玉出支店 1150m
南海電鉄本線「天下茶屋」 1230m
ライフ西天下茶屋店 1250m

周辺情報

買い物

コンビニ(830m)
スーパー(1,030m)

その他施設

銀行(1,150m)
南海電鉄本線「岸里玉出」(1,300m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区千本北2丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

岸里

いいね度：
治安が悪いとはよく言われるが、そこを除けば自分の中では便利さの方が勝ってるから (30代女性)
いいね度：
交通環境、学校、病院、スーパー等が充実しいて昔ながらの人情味も残ってて住みやすいと思います！ (60代男性)
いいね度：
生誕時から過ごし、住み慣れた環境で安心してほぼ生活出来る。交通便も良く、自転車を利用すれば５分程度でスーパー・ホームセンターなど多く点在しているので便利 (60代女性)

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西天下茶屋

いいね度：
都会だけど地域や人のつながりはわりとあると思う。子供を連れていると声をかけられたり、暖かい部分がある。半面、高齢者が多く自転車などで危なかったりもする。路地が狭いので少し危ない (40代女性)
いいね度：
バスは時間がかかるがあまり乗り換えもせず目的地まで行けるのでラク (50代女性)
いいね度：
治安が悪いとはよく言われるが、そこを除けば自分の中では便利さの方が勝ってるから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	85.37㎡
土地面積	52.58㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月	2001年7月（築26年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市西成区千本北2丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線岸里駅徒歩9分南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩11分南海線天下茶屋駅徒歩16分南海線岸里玉出駅徒歩17分 Osaka Metro四つ橋線玉出駅徒歩18分阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩20分
総戸数	1戸
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	二方 ( 東 5m 私道間口7.1m ) ( 西 12m 公道間口7.1m )
私道負担面積	233.65㎡私道負担割合 1/18
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ※司法書士は売主指定
LIFULL HOME'S 物件番号	0153957-0000303
自社管理番号	4853925

情報公開日：2026/09/04（47日前公開）

最新情報提供日：2026/10/21（10時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/28

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会社情報

ハウスドゥ　天王寺駅南　株式会社一勇ホームテック

大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目2-7　あべのメディックス301

交通	Osaka Metro御堂筋線天王寺駅徒歩3分 JR大阪環状線天王寺駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(07)第044214号

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修繕積立金: 0円／月

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン大阪南津守１丁目店; スギ薬局岸里店; ダイソーやまや南津守店; やまや南津守店; 三杉屋ホームズ南津守店

買い物：大型店: あべのａｎｄ; 島忠ホームズ南津守店; エディオンホームズ南津守店; ファッションセンターしまむらホームズ南津守店; Ｈｏｏｐ

グルメ: マクドナルド南津守ホームズ店; かっぱ寿司南津守店; 餃子の王将岸の里店; 松屋岸里店; 吉野家天下茶屋店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ南津守店; 南津守スポーツ広場多目的広場; 西成公園; 西成屋内プール; フィットネス２１西成スポーツセンター

公園: 天王寺公園

文化施設: あべのハルカス美術館; 大阪市立美術館

役所・公共施設: 大阪市西成区役所; 大阪府西成警察署; 西成千本北郵便局; 大阪市立西成図書館; 大阪市大正区役所

医療: 社会医療法人山紀会山本第一病院; 社会医療法人山紀会山本第三病院; 一般社団法人津守病院; 医療法人嘉健会思温病院; 医療法人生樹会渡辺病院

保育施設: 岸の里幼稚園; 聖化保育園; 大阪市立玉出幼稚園; 大阪市立千本保育所; 昭光幼稚園

学校: 大阪市立千本小学校; 大阪市立成南中学校; 大阪府立西成高校; 大阪公立大学阿倍野キャンパス; 私立大阪キリスト教短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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