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中古一戸建て2時間前 更新高槻市明野町　新築戸建2SLDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    スタイリッシュな3階建て住宅！駐車スペース付きで来客時も安心です◎

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/105.57㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス11分 天川町下車 徒歩8分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    会社情報

    ポイント

    ＼即内覧可／◆収納豊富 2SLDK＋SCL＋2WIC◆耐震等級3相当・断熱等級4相当・省エネ基準適合住宅◆乾太くん・食洗機・浄水器・浴室乾燥機◆駐車1台可能◆教育施設が徒歩圏内

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    105.57㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    全居室6.3帖以上でゆとりのあるプライベート空間を確保出来ます♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 松原小学校1969年に開校し、高槻市南部の住宅地に位置する学校として、地域とのつながりを大切にしながら児童の主体性や協働性を育む教育活動に取り組んでいます。 700m
    • 第六中学校1963年に高槻市で6番目の中学校として開校し、住宅地に位置する学校として地域とのつながりを大切にしながら生徒の主体性や協働性を育む教育活動に取り組んでいます。 410m
    • 高槻双葉幼稚園 320m
    • せいわ保育園 900m
    • 万代 高槻緑町店 890m
    • マーケットガーデンKOHYO高槻南店 1800m
    • ローソン 天王店 180m
    • ウェルシア　高槻高西店 2640m
    • 第一東和会病院 940m
    • 天川町たんぽぽ公園 740m

    周辺情報

    学校

    • 松原小学校(700m)
    • 第六中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(890m)
    • ドラッグストア(2,640m)

    その他施設

    • 公園(740m)
    • 高槻双葉幼稚園(320m)

    周辺地図

    大阪府高槻市明野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      40年程住んでいるが、不便だと感じる事があまり無い住みやすい街だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はとても便利で、デパートもスーパーもなんでも選べるくらいあるので買い物も困らないし満足しているが、治安で考えると街灯が少ないのでもっと増えて欲しいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この町から離れたことが無いので他と比較はできませんが、今まで住んで大きな不満も不安も感じたことがないからです。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      優等列車が停車し、大阪や京都まで１５分程度で行くことができる便利な点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街でありながら、歩いて行ける範囲に生活に必要なものが買えるお店があり、役所や病院なども近くにあり便利である。またJRも私鉄の交通網も快速電車が停車するので、大阪にも京都にも行きやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、色々な場所へ出掛けやすい。商業施設が充実しており、大概の物は揃う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積105.57㎡
    土地面積77.31㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2025年5月（築2年）

    所在地

    大阪府高槻市明野町

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス11分 天川町下車 徒歩8分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 4.3m 間口5.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〜周辺施設〜 ・高槻双葉幼稚園　徒歩6分 ・天川こども園　徒歩6分 ・松原小学校　徒歩9分 ・第六中学校　徒歩7分 ・ローソン 天王店　徒歩3分 ・卸売ひろば 高槻宮野店　徒歩10分 ・KOHYO高槻南店　徒歩11分 ・マックスバリュスーパーマーケット　徒歩11分 ・高槻野田郵便局　徒歩6分 ・第一東和会病院　徒歩13分 別途費用:150万円(建築確認費用70万円、水道市納付金30万、地盤改良費50万円)

    LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0002102
    自社管理番号4812718

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/06

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    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065511号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    宮崎亜未

    ありがとう大好き人間

    令和7年5月完成の新築戸建です。間取りは2SLDKに加え、シューズクローク（SCL）と2つのウォークインクローゼット（WIC）を備えた収納充実プラン。家族の荷物が多いご家庭でも、室内をすっきり保てるのが魅力です。 耐震等級3相当・断熱等級4相当で、安心と快適性にも配慮された住まい。省エネ基準適合住宅のため、これからの暮らしにも嬉しい性能です。設備面では食器洗浄乾燥機や浄水器、浴室換気暖房乾燥機に加え、乾太くんも搭載。毎日の家事をしっかりサポートしてくれます。 阪急「高槻市」駅徒歩17分、JR「高槻」駅へもバス利用可能でアクセスも良好。周辺には教育施設や買い物施設もそろい、子育て世帯にもおすすめの住環境です

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月02日（日）
    開催時間
    10:00-18:00

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