所沢市山口
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中古一戸建て
2時間前 更新所沢市山口5LDK / 2,180万円
1/30西武山口線「西武園ゆうえんち」駅徒歩8分！週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
本日 公開
2,180万円
5LDK/146.26㎡
西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩8分
- 西武山口線 多摩湖駅 徒歩14分
- 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩13分
- 西武西武園線 西武園駅 徒歩21分
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩21分
- 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩25分
問合せ先：おうちの仲介＋ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
ポイント
西武山口線「西武園ゆえんち」駅徒歩8分！自然とレジャーが身近なロケーション。多摩湖の緑に包まれた鉄骨造3階建て中古住宅！
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 146.26㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西武園ゆうえんち駅 徒歩8分。 600m
- 所沢市立山口小学校 徒歩20分。西武狭山線下山口駅が近くの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 1590m
- 所沢市立上山口中学校 徒歩22分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1750m
- 第二所沢元氣保育園 徒歩20分。西武狭山線下山口駅が最寄りの保育園でございます。 1550m
- スーパーせきぐち 徒歩11分。近隣住人の方に愛され続けている西武狭山線「下山口駅」近くのスーパーでございます。 830m
- ファミリーマート西武園西店 徒歩5分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 390m
- ココカラファイン所沢山口店 徒歩17分。駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。 1350m
- きたはたファミリークリニック 徒歩31分。内科、アレルギー科 、外科 、小児科 、皮膚科 2410m
- 所沢山口郵便局 徒歩17分。ATMは平日9:00-17:30、土曜9:00-12:30日曜、休日。取扱なしとなっております。 1320m
- 業務スーパー所沢下山口店 徒歩17分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 1350m
周辺情報
学校
- 所沢市立山口小学校(1,590m)
- 所沢市立上山口中学校(1,750m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(1,350m)
その他施設
- 西武園ゆうえんち駅(600m)
周辺地図
埼玉県所沢市大字山口
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西武園ゆうえんち
いいね度：
町中から少し離れ、緑も多く、暮らしやすい。プロスポーツチームも身近にある。 (40代男性)
いいね度：
交通の便については終電が早いものの、近くにファストフード店やスーパーマーケットなどもあり充実している部分もあるため。 (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーがなく食料品の買い物は少し不便ですがすぐ近くに飲食店が何軒かあったり食品や日用品の買い出しも駐車場が完備された商業店が多いし自然が豊かで空気もよくおおむね満足です。 (50代女性)
多摩湖
いいね度：
自然が豊富で、緑がたくさんあるので、目にいい。自宅が高台なので、景色がいい。夏には花火も見える。近所にすてきな散歩道がある。 (50代女性)
いいね度：
大きな公園があり、自然とふれあいやすい。都心アクセスも良い方ですし、ちょうどよい田舎感です (50代男性)
いいね度：
緑地帯、公園、遊歩道などが充実している。近くには、公共施設、スーパーマーケット、病院等生活必需場所は徒歩圏内 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 146.26㎡ |
| 土地面積 | 284㎡（実測） |
| 築年月 | 1970年5月（築57年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 間口8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153671-0001193 |
| 自社管理番号 | B01837-002837 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/10
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- 埼玉県所沢市小手指南3丁目
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- 築年数
- 築54年
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会社情報
おうちの仲介＋ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始・夏季休業 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
おうちの仲介＋ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始・夏季休業
- 期間
- 2026年08月03日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
＊＊＊ 現地見学会開催 ＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。
オープンハウス情報
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- 開催時間
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内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 家族の笑顔が集う広々リビング。上質なデザインと機能性が調和する空間で、理想の暮らしを実現。※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。
2/8
- 室内
- 明るい日差しが差し込むダイニングは、リラックスできる快適空間。家族みんなが心地よく過ごせます。※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。
3/8
- 室内
- 2階ホール※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。
4/8
- 寝室
- 明るい洋室※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。
5/8
- 洋室
- 広々とした洋室は、多目的に使える万能スペース。寝室や書斎、趣味の部屋にもぴったり。※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。
6/8
- 玄関
- 広々とした玄関は開放感があり、来客時にもゆとりを持ってお迎えできます。※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。
7/8
- 玄関
- 玄関前
8/8
- 玄関
- 玄関ポーチ
外観
1/2
- 外観
- 西武山口線「西武園ゆうえんち」駅徒歩8分！週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
2/2
- 外観
- 車通りが少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です。穏やかな暮らしを求める方におすすめしたい立地です。
設備
1/6
- キッチン
- 作業に集中できる壁付けキッチン。また、目の前に壁があることによって汚れの飛び散りなどを気にせずに作業ができるというメリットもあります。※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。
2/6
- 浴室
- 落ち着きのある空間でリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。
3/6
- トイレ
- 無駄のないデザインが魅力のシンプルなトイレは、清潔感と使いやすさを両立。※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。
4/6
- トイレ
- デザイン性と機能性が調和する温水洗浄トイレ。癒しと清潔さが生まれるワンランク上の空間。※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。
5/6
- 洗面
- 清潔感のあるシンプルなデザイン。無駄のない設計で、すっきりとした空間が魅力の脱衣所。※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。
6/6
- 洗面
- 洗面
周辺環境
1/10
- 周辺
- 西武園ゆうえんち駅 徒歩8分。 600m
2/10
- 周辺
- 所沢市立山口小学校 徒歩20分。西武狭山線下山口駅が近くの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 1590m
3/10
- 周辺
- 所沢市立上山口中学校 徒歩22分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1750m
4/10
- 周辺
- 第二所沢元氣保育園 徒歩20分。西武狭山線下山口駅が最寄りの保育園でございます。 1550m
5/10
- 周辺
- スーパーせきぐち 徒歩11分。近隣住人の方に愛され続けている西武狭山線「下山口駅」近くのスーパーでございます。 830m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート西武園西店 徒歩5分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 390m
7/10
- 周辺
- ココカラファイン所沢山口店 徒歩17分。駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。 1350m
8/10
- 周辺
- きたはたファミリークリニック 徒歩31分。内科、アレルギー科 、外科 、小児科 、皮膚科 2410m
9/10
- 周辺
- 所沢山口郵便局 徒歩17分。ATMは平日9:00-17:30、土曜9:00-12:30日曜、休日。取扱なしとなっております。 1320m
10/10
- 周辺
- 業務スーパー所沢下山口店 徒歩17分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 1350m
その他
1/4
- その他
- バルコニーからの眺望。開放的な景色が広がります。
2/4
- その他
- 家族で楽しむ憩いの場。広々としたお庭で家族団らんやバーベキューを満喫。季節の花や家庭菜園も楽しめます。
3/4
- その他
- 遠くまで見渡せるパノラマビューが魅力の高層階。バルコニーで感じる心地よい風と景色に癒されます。
4/4
- その他
- 物置の様子※AI画像生成による空室状態をイメージした写真です。