所沢市山口 中古住宅
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中古一戸建て
5時間前 更新所沢市山口 中古住宅4LDK / 980万円
1/30ホワイトを基調とした飽きの来ない明るい外観。フェンスで囲まれた外構はプライバシーが保護され、外部からの侵入を防げて防犯効果があります。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 82.79㎡
- 備考
- 4LDK。収納量豊富な住まい。玄関すぐに手洗い場があり衛生的。増築等リフォーム履歴あり(玄関、LDK、2階北側洋室)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
室内
- フローリング
建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立山口小学校(約1400ｍ 徒歩約18分)
- 所沢市立上山口中学校(約1600徒歩約20分)
- 山口西保育園(約1100ｍ 徒歩約14分)
- 業務スーパー所沢下山口店(約1300ｍ 徒歩約17分)
- ベルク山口店(約1400ｍ 徒歩約18分)
- ココカラファイン所沢山口店(約1400ｍ 徒歩約18分)
- ベルーナドーム(約1700ｍ 徒歩約22分)
- 狭山スキー場(約2100ｍ 徒歩約27分)
周辺情報
学校
- 所沢市立山口小学校(1,400m)
- 所沢市立上山口中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(1,300m)
その他施設
- 総合病院(1,600m)
- 公園(850m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
西武園ゆうえんち
いいね度：
駅がすぐ近くにあるが混んでいない。自動販売機がたくさんある。 (40代男性)
いいね度：
町中から少し離れ、緑も多く、暮らしやすい。プロスポーツチームも身近にある。 (40代男性)
いいね度：
静かな街である。商業施設が少ないが、大きなドーム球場が近くにあり、疎外感を感じない。 (40代男性)
多摩湖
いいね度：
自然がある。多摩湖は四季が楽しめる。都心部へも遠くなく調度良い。 (50代男性)
いいね度：
交通の便があまり良くなかったりもするが、住んでいて不快に思うことはない (50代男性)
いいね度：
生まれた街だし 都心から ほどよく離れていて自然が豊で かといって田舎ってほどでもなく生活に不便は無い。全ての条件がそれなりに揃っているから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 82.79㎡ |
| 土地面積 | 107.66㎡（公簿） |
| 築年月 | 1979年4月（築48年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 16.81㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※私道持分／0.07平米×1/1、0.31平米×1/1、276平米×5226/87784有 ※建物面積：82.79平米、他増築未登記部分約12.54平米有 ※契約不適合責任免責 ※図面と現況が異なる場合は現況優先 ※増築等リフォーム履歴あり(玄関、LDK、2階北側洋室) ●ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102191-0016605 |
| 自社管理番号 | 24758 |
情報公開日：2025/06/15
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/18
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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「所沢市」周辺・「価格980万円」前後の物件
980万円
4LDK/82.79㎡
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩8分
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
1,050万円
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- 住所
- 埼玉県所沢市大字上山口
- 交通
- 西武山口線 西武球場前駅 徒歩6分
- 築年数
- 築33年
価格がより安い
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5DK/54.88㎡
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指南3丁目
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩26分
- 築年数
- 築53年
築年数がより浅い
1,080万円
3LDK/79.32㎡
- 住所
- 埼玉県所沢市大字上山口
- 交通
- 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩14分
- 築年数
- 築43年
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会社情報
株式会社山口企画設計
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日／年末年始・夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9221号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社山口企画設計
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日／年末年始・夏季
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK。収納量豊富な住まい。玄関すぐに手洗い場があり衛生的。増築等リフォーム履歴あり(玄関、LDK、2階北側洋室)
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 前面道路からの販売現地
2/12
- リビング/ダイニング
- リビングは大きな掃出し窓からは南の陽光が降り注ぎ、日中は温かく快適にお過ごしいただけます。
3/12
- 室内
- 階段は開放感のある「ひな壇」タイプ。アンティーク調のデザインの飾り柵がオシャレなデザインです。
4/12
- 洋室
- 6.0帖洋室は、木目調のクロスがレトロでクラシカルな雰囲気。吊戸収納には、CDやアルバムなどの収納に便利です。
5/12
- 洋室
- 木の温もりを感じる6.0帖洋室は、寝具や机がしっかり配置できる広さです。
6/12
- 洋室
- 6.0帖洋室は、南窓がサンルームとなっており、部屋全体が温かい空気に包まれます。
7/12
- 洋室
- 5.0帖洋室には、クローゼットが設けられています。
8/12
- 和室
- 6.0帖和室は、南側一面の窓からの陽射しで明るく落ち着いた温もりを感じさせる空間。また、2ヶ所の収納スペースがあり、座布団やテーブルの収納に便利です。
9/12
- 和室
- 8.0帖和室は、2方向から自然の陽光がたっぷり射し込み明るい居室です。
10/12
- 和室
- 8.0帖和室には、2ヶ所の収納空間があり、布団や衣類の収納に役立ちます。
11/12
- 玄関
- オレンジの壁紙がワンポイントとなって昭和レトロを感じさせるオシャレな玄関＆ホールです。
12/12
- 玄関
- 玄関外構は明るいレンガがアクセントとなるデザイン。門扉とポストにミッキーマウスをあしらった、可愛らしいこだわりのデザインです。
外観
1/3
- 外観
- ホワイトを基調とした飽きの来ない明るい外観。フェンスで囲まれた外構はプライバシーが保護され、外部からの侵入を防げて防犯効果があります。
2/3
- 外観
- 玄関はデザイン性に富んだガラスブロックとアンティーク調の玄関灯がオシャレに演出。西洋風の雰囲気です。
3/3
- バルコニー
- 南向きバルコニーは陽当り・通風良好。8.0帖和室から出入りができます。
設備
1/5
- キッチン
- キッチンは壁付けのためダイニング空間が広く利用できます。また、勝手口が付いているため、ゴミの一時保管場所などにご利用できます。
2/5
- 浴室
- 浴室は大きな窓があり、湿気対策に効果的。どんな世代でも安心な手すり付きです。
3/5
- トイレ
- 1、2階にトイレがございます。収納棚にはトイレットペーパーや洗剤などが置けて便利です。
4/5
- 洗面
- 洗面台は、カウンター部分にハンドソープなどが置けるスペースがあります。
5/5
- 収納
- 2階ホールの可動棚は、装飾棚としても日用品や掃除用品などの収納棚としてもご利用できます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 所沢市立山口小学校(約1400ｍ 徒歩約18分)
2/8
- 周辺
- 所沢市立上山口中学校(約1600徒歩約20分)
3/8
- 周辺
- 山口西保育園(約1100ｍ 徒歩約14分)
4/8
- 周辺
- 業務スーパー所沢下山口店(約1300ｍ 徒歩約17分)
5/8
- 周辺
- ベルク山口店(約1400ｍ 徒歩約18分)
6/8
- 周辺
- ココカラファイン所沢山口店(約1400ｍ 徒歩約18分)
7/8
- 周辺
- ベルーナドーム(約1700ｍ 徒歩約22分)
8/8
- 周辺
- 狭山スキー場(約2100ｍ 徒歩約27分)
その他
1/1
- その他
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