東村山市 恩多町2丁目
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中古一戸建て
2時間前 更新東村山市 恩多町2丁目4LDK / 3,999万円
1/11間取り
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 124.97㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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位置
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
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室内
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建物
- 眺望が良い
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ジャパンミート東村山店 徒歩13分。【営業時間】10:00～19:30 【駐車場】あり 1040m
- セブンイレブン 久米川店 徒歩12分。【営業時間】24時間営業 【駐車場】あり 960m
- クリエイトエス・ディー東久留米柳窪店 徒歩15分。営業時間：10:00～21:00、広々とした店内と品揃えの豊富さが人気のドラッグストアです。 1200m
- 東村山市立東萩山小学校 徒歩16分。【通学 区域】恩多町二丁目1から4、21から31、37から44、三丁目43から45 萩山町五丁目、栄町一丁目（一部） 1280m
- 東村山市立東村山第三中学校 徒歩16分。【通学 区】恩多町二丁目、三丁目（一部）萩山町一丁目、二丁目、三丁目（一部）、四丁目、五丁目栄町一丁目・二丁目（一部） 1230m
- 久米川保育園 徒歩12分。【保育時間】午前7時から午後6時、午後7時まで延長保育あり（料金別途）【定員】120名【受け入れ月齢】生後57日から就学前の3月31日まで 960m
- 麻の実幼稚園 徒歩17分。【保育時間】9:00-14:00（延長19:00まで） 【定員】240人 【受入年齢】満3歳児から就学未満児 1350m
- 恩多町診療所 徒歩11分。【診療科目】胃腸内科、内科、小児科 【診療時間】15:00-18:00 【休診日】木・土・日 840m
- 東村山栄町郵便局 徒歩16分。【郵便】9:00-17:00【貯金】9:00-16:00【ATM】9:00-17:30、土9:00-12:30 1230m
- 恩多町2丁目第3仲よし広場 徒歩10分。ベンチ・パーゴラ・遊具（ブランコ※使用中止・鉄棒・砂場）・水飲場・防火貯水槽 750m
周辺情報
学校
- 東村山市立東萩山小学校(1,280m)
- 東村山市立東村山第三中学校(1,230m)
買い物
- コンビニ(960m)
- スーパー(1,040m)
- ドラッグストア(1,200m)
その他施設
- 公園(750m)
- 久米川保育園(960m)
周辺地図
東京都東村山市恩多町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小平
いいね度：
そこそこ田舎ですが、急行も停まるし、新宿まで30分かからず行けるので、今は在宅勤務の夫ですが、基本新宿勤務なので便利なようです (50代女性)
いいね度：
治安がほどほどよく、静かな環境で畑がたくさんあり広い空が眺められ、あまり近所とのかかわりも深くない環境はいいと思う。駅やバス等の交通が1路線で自転車がないときついと思うことがある。 (20代女性)
いいね度：
治安が良くて自然もいっぱいで公園やスーパーなどのお店も充実していて非常に子育てしやすい環境だと思うからです。 (40代男性)
久米川
いいね度：
駅から離れているが、義務教育の範囲の「学校は近くにあって住宅街なので、のどかでいい。 (40代女性)
いいね度：
都内には電車一本で出られるけれど自然は多く、子育てもとてもしやすい。でも大きなショッピングモールがすぐ近くになかったりオシャレなカフェなどがない。 (30代女性)
いいね度：
都心まで電車で30分ほどで出られる、自然豊かな環境で、市内で買い物も十分に済ませられる環境だから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,999万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 124.97㎡ |
| 土地面積 | 115.89㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1990年2月（築37年） |
| 所在地 | 東京都東村山市恩多町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区 【建物のポイント】 ●2026年8月リフォーム完了予定 ●開放感あふれるリビング ●作業効率UP！L字型キッチン ●小屋裏収納 ●収納スペースを備えた3洋室 ●2部屋から出入り可能なバルコニー ●駐車場1台 【敷地のポイント】 ●第一種低層住居専用地域内の住宅街 ●徒歩圏内買物施設充実 【 アクセス 】 ■西武新宿線「久米川」駅まで徒歩20分 【周辺のポイント】 ●セブンイレブン 久米川店まで徒歩11分 ●ジャパンミート 東村山店まで徒歩11分 ●マツモトキヨシ ドラッグストア東村山栄町店まで徒歩19分 ●久米川保育園まで徒歩11分 ●麻の実幼稚園まで徒歩17分 ●東萩山小学校まで徒歩13分 ●東村山第三中学校まで徒歩14分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153669-0001369 |
| 自社管理番号 | B01841-002330 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/06/12
情報有効期限：2026/06/19
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- 築年数
- 築17年
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会社情報
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- ジャパンミート東村山店 徒歩13分。【営業時間】10:00～19:30 【駐車場】あり 1040m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン 久米川店 徒歩12分。【営業時間】24時間営業 【駐車場】あり 960m
3/10
- 周辺
- クリエイトエス・ディー東久留米柳窪店 徒歩15分。営業時間：10:00～21:00、広々とした店内と品揃えの豊富さが人気のドラッグストアです。 1200m
4/10
- 周辺
- 東村山市立東萩山小学校 徒歩16分。【通学 区域】恩多町二丁目1から4、21から31、37から44、三丁目43から45 萩山町五丁目、栄町一丁目（一部） 1280m
5/10
- 周辺
- 東村山市立東村山第三中学校 徒歩16分。【通学 区】恩多町二丁目、三丁目（一部）萩山町一丁目、二丁目、三丁目（一部）、四丁目、五丁目栄町一丁目・二丁目（一部） 1230m
6/10
- 周辺
- 久米川保育園 徒歩12分。【保育時間】午前7時から午後6時、午後7時まで延長保育あり（料金別途）【定員】120名【受け入れ月齢】生後57日から就学前の3月31日まで 960m
7/10
- 周辺
- 麻の実幼稚園 徒歩17分。【保育時間】9:00-14:00（延長19:00まで） 【定員】240人 【受入年齢】満3歳児から就学未満児 1350m
8/10
- 周辺
- 恩多町診療所 徒歩11分。【診療科目】胃腸内科、内科、小児科 【診療時間】15:00-18:00 【休診日】木・土・日 840m
9/10
- 周辺
- 東村山栄町郵便局 徒歩16分。【郵便】9:00-17:00【貯金】9:00-16:00【ATM】9:00-17:30、土9:00-12:30 1230m
10/10
- 周辺
- 恩多町2丁目第3仲よし広場 徒歩10分。ベンチ・パーゴラ・遊具（ブランコ※使用中止・鉄棒・砂場）・水飲場・防火貯水槽 750m