東村山市久米川町2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
15時間前 更新東村山市久米川町2丁目 中古戸建4LDK / 3,049万円
1/20【Comfortable House】 ◆外観◆落ち着いた住宅街に佇む木造2階建の4LDK。東南側約4.0m公道に面した住まいです。
1日前 公開
3,049万円
4LDK/78.96㎡(壁心)
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩23分
- 西武新宿線 東村山駅 徒歩24分
- 西武池袋線 秋津駅 徒歩26分
- 西武新宿線 久米川駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社アルファ土地販売
ポイント
土地103平米超、4LDKの再生住宅。東南側約4.0m公道に面し、縦列2台駐車可能です。水回り設備を新品交換予定で、2026年9月リフォーム完成予定です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 78.96㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【Functional 4LDK】 ◆4LDK◆1階にLDKと約6帖の和室、2階に3洋室を配置。全居室収納や屋根裏収納も備えた使いやすい間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面台、室内クリーニング、白蟻点検、給湯器、一部建具交換
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 久米川東小学校(367m)
- 東村山第二中学校(1,270m)
買い物
- コンビニ(561m)
- 商店街(631m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 総合病院(913m)
- 公園(615m)
- 青葉さくら保育園(1,051m)
周辺駅の口コミ
新秋津
いいね度：
物価も安いし、都心の慌ただしさもなく、それでいて生活環境は充実しているから (40代男性)
いいね度：
都会過ぎず、かといって田舎でもなく、それ相応に暮らしやすい。 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅地であり、緑も多く住環境は良い。駅からも遠すぎず、2路線が利用でき、利便性も良い。 (50代男性)
東村山
いいね度：
人が多すぎず少なすぎずちょうどよい。スーパーが駅付近にあり、便利。 (30代男性)
いいね度：
人が多すぎず静かで住みやすいから。都心のような騒がしさがないから。 (20代女性)
いいね度：
幼稚園小学校が近くにある、複数の駅を利用できる、スーパーがいくつかあるなど生活環境がある程度整っていて過ごしやすいです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,049万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 78.96㎡（壁心） |
| 土地面積 | 103.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年9月（築30年） |
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □JR武蔵野線「新秋津」駅まで車約5分 ■土地103平米超、4LDKの再生住宅 ■東南側約4.0m公道に面した住まい ■縦列2台駐車可能（車種による） 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000607 |
| 自社管理番号 | 10289 |
情報公開日：2026/09/21（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,049万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アルファ土地販売
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【Functional 4LDK】 ◆4LDK◆1階にLDKと約6帖の和室、2階に3洋室を配置。全居室収納や屋根裏収納も備えた使いやすい間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【Fresh Living】 ◆新生活を彩るLDK◆内装リフォームで生まれ変わる、明るくすっきりとした住空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【Bright Living】 ◆家族が集うLDK◆キッチンからリビングを見渡しやすい配置。家族との会話を楽しみながら家事を進められる空間です。
3/8
- リビング/ダイニング
- 【Comfortable Living】 ◆心地よいLDK◆和室と隣接したリビングは、家族それぞれが思い思いに過ごせる暮らしやすい空間です。
4/8
- リビング/ダイニング
- 【Family Living】 ◆家族の団らん◆ダイニングとリビングを一体的に使いやすく、食事からくつろぎの時間まで家族が集まる場所です。
5/8
- リビング/ダイニング
- 【Natural Living】 ◆暮らしやすい空間◆和室へつながるLDK。生活シーンに合わせて空間を使い分けやすい間取りです。
6/8
- 洋室
- 【Private Room】 ◆洋室◆2階に3つの洋室を配置。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど家族構成に合わせて使い分けられます。
7/8
- 洋室
- 【Comfortable Room】 ◆洋室◆全居室に収納を備え、居住スペースをすっきり使いやすい設計。寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。
8/8
- 玄関
- 【Welcome Home】 ◆玄関◆ホールを介して各空間へ移動できる間取り。居住スペースと玄関を分け、生活動線にも配慮されています。
外観
1/4
- 外観
- 【Comfortable House】 ◆外観◆落ち着いた住宅街に佇む木造2階建の4LDK。東南側約4.0m公道に面した住まいです。
2/4
- 外観
- 【Family Residence】 ◆戸建住宅◆土地103平米超、建物78平米超の4LDK。縦列で2台駐車できるスペースも確保されています。
3/4
- 外観
- 【Renewal House】 ◆再生住宅◆水回り設備の新品交換を含むリフォームを実施予定。新しい住まいで気持ちよく新生活を始められます。
4/4
- バルコニー
- 【Open Balcony】 ◆バルコニー◆2階の居室から出入りできるバルコニーを配置。洗濯物を干すスペースとして日常使いできます。
設備
1/7
- キッチン
- 【System Kitchen】 ◆システムキッチン◆リフォームで新品交換予定。毎日の料理を気持ちよく始められるキッチンスペースです。
2/7
- キッチン
- 【Fresh Kitchen】 ◆システムキッチン◆新品交換予定のキッチンで、毎日の料理も気持ちよく。収納を備え、調理器具なども整理しやすい空間です。
3/7
- キッチン
- 【Comfort Kitchen】 ◆システムキッチン◆調理から片付けまでスムーズに進めやすいキッチン。グリル付きで、毎日の料理の幅も広がります。
4/7
- 浴室
- 【Relaxing Bath】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室は新品交換予定。追焚機能や浴室乾燥機も備え、毎日のバスタイムを快適にします。
5/7
- トイレ
- 【Clean Toilet】 ◆トイレ2箇所◆1階・2階それぞれにトイレを配置。温水洗浄便座付きで、忙しい朝にも使いやすい設計です。
6/7
- 洗面
- 【Fresh Vanity】 ◆洗髪洗面化粧台◆洗面台は新品交換予定。身支度から日々のお手入れまで使いやすい洗面スペースです。
7/7
- 収納
- 【Smart Storage】 ◆豊富な収納◆全居室収納に加え、床下収納や屋根裏収納も確保。荷物を用途に合わせて整理しやすい住まいです。