中古一戸建て
1時間前 更新葛飾区堀切1丁目 中古戸建4LDK / 7,180万円
1/12周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(1階) ダイニングキッチン 9.2帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 4LLDDDKKK（1階：納戸、駐輪場(倉庫)約4.3帖あり））
- 建物面積
- 157.74㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 住友林業株式会社施工。キッチン3ヶ所、トイレ3ヶ所で2世帯住宅としても利用可能です。
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内観外観
内観・外観画像
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- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 葛飾区立綾南小学校 徒歩1分。 80m
- 葛飾区立堀切中学校 徒歩3分。 240m
- リブレ京成堀切店 徒歩1分。 80m
- セブンイレブン四つ木店 徒歩8分。 640m
- イトーヨーカドー四つ木店 徒歩12分。 890m
- オーケー四つ木店 徒歩4分。 320m
- クリエイトエス・ディー葛飾堀切店 徒歩2分。 120m
- 平成立石病院 徒歩17分。 1290m
- 荒川緑地 徒歩9分。 700m
- 葛飾区立四つ木地区図書館 徒歩8分。 580m
周辺情報
学校
- 葛飾区立綾南小学校(80m)
- 葛飾区立堀切中学校(240m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(80m)
- ドラッグストア(120m)
その他施設
- 総合病院(1,290m)
- 公園(700m)
- イトーヨーカドー四つ木店(890m)
周辺地図
東京都葛飾区堀切1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
堀切菖蒲園
いいね度：
お店が充実していて、生活しやすいです。また、静かなので自宅でもゆったりできます。 (40代男性)
いいね度：
ずっと同じ街に住んでいるが、アクセスも良く、100均やコンビニが多いのですぐに買いに行けて便利で困ることがないから。 (20代女性)
いいね度：
繁華街はないが、下町ののんびりした街で治安も良く、日用品の買い物ができる店や飲食店も適度にあり、生活しやすいから。 (40代男性)
四ツ木
いいね度：
長年住んでいるが特に不満は感じない。住む環境ならばこのぐらいが丁度いいと思う。 (40代男性)
いいね度：
欲を言えば切りが無い。東京23区内で都心まで交通至便、自然も多い。 (60代男性)
いいね度：
治安も良いし近くを川が流れていて散歩にも良く交通の便も良く生活しやすい. (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,180万円 支払い目安：20.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(1階) ダイニングキッチン 9.2帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 4LLDDDKKK（1階：納戸、駐輪場(倉庫)約4.3帖あり）） |
| 建物面積 | 157.74㎡ |
| 土地面積 | 87.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2006年7月（築21年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 8m 公道 間口9.1m ) ( 北西 6m 公道 間口13.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：住友林業株式会社 準防火地域 ≪おすすめポイント≫ ◇京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩16分 ◇スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩圏内で生活環境良好 ◇納戸、ウォークインクローゼット2ヶ所付 ◇1階部分に駐輪場・倉庫約4.3帖あり ◇カースペース1台付(車種による) 【リノベーション内容】(2026年9月完了) ■全室クロス新規交換 ■1階フローリング新規張替 ■浴室新規交換（追炊、浴室暖房乾燥機） ■洗濯防水パン、洗濯用水栓新規交換 ■照明交換、ダウンライト新規設置 ■洗面化粧台新規造作 ■シャワートイレ新規交換 ■2階、3階システムキッチン新規交換（浄水器、食洗器付） ■エアコン全室新規設置 ■ハウスクリーニング他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0005307 |
| 自社管理番号 | B01812-006001 |
情報公開日：2026/08/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/29（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/05
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- 東京都葛飾区奥戸9丁目
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- JR総武線 小岩駅 徒歩18分
- 築年数
- 築18年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小幡海羽
新たな発見や気づきに出会えるように、ご提案させていただきます。
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩16分、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う生活環境良好な立地。二世帯住宅としても利用可能な3階建て住宅です。お気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 住友林業株式会社施工。キッチン3ヶ所、トイレ3ヶ所で2世帯住宅としても利用可能です。
外観
1/1
- 外観
- 周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 葛飾区立綾南小学校 徒歩1分。 80m
2/10
- 周辺
- 葛飾区立堀切中学校 徒歩3分。 240m
3/10
- 周辺
- リブレ京成堀切店 徒歩1分。 80m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン四つ木店 徒歩8分。 640m
5/10
- 周辺
- イトーヨーカドー四つ木店 徒歩12分。 890m
6/10
- 周辺
- オーケー四つ木店 徒歩4分。 320m
7/10
- 周辺
- クリエイトエス・ディー葛飾堀切店 徒歩2分。 120m
8/10
- 周辺
- 平成立石病院 徒歩17分。 1290m
9/10
- 周辺
- 荒川緑地 徒歩9分。 700m
10/10
- 周辺
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