中古一戸建て
6時間前 更新豊島区上池袋1丁目 中古戸建2LDK / 16,980万円
1/21シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。飽きの来ない落ち着いた雰囲気の邸宅です。
ポイント
◆JR山手線「大塚」駅徒歩10分・複数沿線利用可 ◆約21m2の床下収納あり ◆ビルトインガレージ2台可 ◆徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK（洋室 9帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 8.2帖(2階)）
- 建物面積
- 114.8㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- 間取プライバシーが守られた2階にLDKを配置。ゆとりのある広さで家族団らんでお過ごしいただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ウッドデッキ
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- アトレヴィ大塚 徒歩10分。 790m
- ピーコックストア上池袋店 徒歩3分。 220m
- セブンイレブン豊島北大塚3丁目店 徒歩5分。 360m
- ココカラファイン上池袋店 徒歩6分。 450m
- ニトリ池袋サンシャイン60通り店 徒歩15分。 1180m
- 豊島区立豊成小学校 徒歩3分。 200m
- 豊島区立巣鴨北中学校 徒歩15分。 1190m
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 徒歩6分。 420m
- 山口病院 徒歩4分。 300m
- 東池袋中央公園 徒歩14分。 1090m
周辺情報
学校
- 豊島区立豊成小学校(200m)
- 豊島区立巣鴨北中学校(1,190m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(300m)
- 公園(1,090m)
- アトレヴィ大塚(790m)
周辺地図
東京都豊島区上池袋1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大塚
いいね度：
何でもすぐそろえられる便利な都市。煩わしい近隣関係の付き合いがないのも良い (30代女性)
いいね度：
あくまで目的をもってこの街に住んでいるため、生活するに困らない環境が整っているという点で及第点。ただし、埼玉の田舎にもともといた身としては、もっと自然に囲まれた生活が、やはり良い。 (30代男性)
いいね度：
公共交通機関が多く、移動に便利。学校、公共施設も充実している。静かな住宅街で、買い物も便利。 (40代女性)
巣鴨新田
いいね度：
生まれて約７０年同じ町に住んでいるがとくに不満はない、煩わしい付き合いもあるが何とかなっている。 (60代男性)
いいね度：
繁華街に近いのに、静かで暮らすことができる。自動車もあまり通らず治安もよい。 (60代男性)
いいね度：
歩いてでも、都心に行けるが、そこまでごぢゃごちゃしていない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,980万円 支払い目安：48.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（洋室 9帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 8.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.8㎡ |
| 土地面積 | 112.48㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2002年7月（築25年） |
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北東 4m 私道 ) ( 南西 4m 私道 ) |
| セットバック | 2.03㎡ |
| 私道負担面積 | 267㎡私道負担割合 1/10 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第3種高度地区、日影規制時間4-2.5(測定面：4m) ※容積率は法制により制限があります(地区計画・高度地区・道路条件等による制限を受けています。) ◎プライバシーが守られた2階LDKで安心してお過ごしいただけます。 ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎トイレ2ヶ所。渋滞を回避でき、来客時に気兼ねなく使えます。 ≪リフォーム内容(2026年1月)≫ ・システムキッチン(食洗機付き) ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ2ヶ所 ・建具、クロス、フローリング ・玄関階段モルタル打ち直し等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0005204 |
| 自社管理番号 | B01812-005880 |
情報公開日：2026/08/02（58日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
- 築年数
- 築52年
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物件見学へ
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
久保莞太
保有資格：宅地建物取引士
お客様に安心して頂けるように誠心誠意のご対応させていただきます。
家族みんながゆったりと暮らせる一戸建て。戸建ならではの独立性と開放感が魅力で、周囲を気にせずのびのびとお過ごしいただけます。生活利便施設も身近に揃い、毎日の暮らしにも便利な住環境です。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取プライバシーが守られた2階にLDKを配置。ゆとりのある広さで家族団らんでお過ごしいただけます。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビング
2/3
- 寝室
- 約8.2帖の洋室
3/3
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。飽きの来ない落ち着いた雰囲気の邸宅です。
2/2
- 外観
- 外観
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- バス
3/4
- 洗面
- 洗面
4/4
- 収納
- 約21m2の床下収納庫
周辺環境
1/10
- 周辺
- アトレヴィ大塚 徒歩10分。 790m
2/10
- 周辺
- ピーコックストア上池袋店 徒歩3分。 220m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン豊島北大塚3丁目店 徒歩5分。 360m
4/10
- 周辺
- ココカラファイン上池袋店 徒歩6分。 450m
5/10
- 周辺
- ニトリ池袋サンシャイン60通り店 徒歩15分。 1180m
6/10
- 周辺
- 豊島区立豊成小学校 徒歩3分。 200m
7/10
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- 豊島区立巣鴨北中学校 徒歩15分。 1190m
8/10
- 周辺
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 徒歩6分。 420m
9/10
- 周辺
- 山口病院 徒歩4分。 300m
10/10
- 周辺
- 東池袋中央公園 徒歩14分。 1090m
その他
1/1
- その他
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