中古戸建 葵区西千代田町
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中古一戸建て中古戸建 葵区西千代田町5SLDK / 5,380万円
1/30住友林業施工の注文住宅です！駐車場カーポート付2台駐車できます。小学校・中学校徒歩圏内の西千代田町ぜひご検討ください。
9時間前 更新
5,380万円
5SLDK/176.31㎡
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩25分
- 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩21分
問合せ先：ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
ポイント
◎住友林業施工！1階床材は桜の無垢材♪◎2世帯利用可能！◎バス停やスーパー徒歩圏内！
Pick up
物件の魅力
物件の注目ポイント
◎住友林業施工！１階床材は桜の無垢材♪◎２世帯利用可能！
住友林業施工の注文住宅です！ 駐車場カーポート付２台駐車できます。 小学校・中学校徒歩圏内の西千代田町ぜひご検討ください。 LDKが２か所あります。 １・２階で2世帯としてのご利用も可能です♪ こだわりの木材で施工された注文住宅をぜひご見学いかかでしょうか。
◎住友林業施工！１階床材は桜の無垢材♪◎２世帯利用可能！
LDKが２か所あります。 １・２階で2世帯としてのご利用も可能です♪ こだわりの木材で施工された注文住宅をぜひご見学いかかでしょうか。 1階LD。K床材は桜の木の無垢材 無垢材ならではの経年変化や温かみをぜひ堪能ください♪ ※家具はイメージです。
◎住友林業施工！１階床材は桜の無垢材♪◎２世帯利用可能！
LDKが２か所あります。 １・２階で2世帯としてのご利用も可能です♪ こだわりの木材で施工された注文住宅をぜひご見学いかかでしょうか。 木材を活かした玄関♪玄関がお家の「顔」！ ※家具はイメージです。
間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階)）
- 建物面積
- 176.31㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- LDKが2か所あります。1・2階で2世帯としてのご利用も可能です♪こだわりの木材で施工された注文住宅をぜひご見学いかかでしょうか。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 和室
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 1階キッチン・浴室・トイレ交換済
内装
2023年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- クロス：和室、洋室、LDK、廊下/1階（ 和室、洋室、LDK、廊下 ）全クロス張替え
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ウエルシア静岡西千代田店 180m
- しずてつストア安東店 280m
- 青木の杜公園 320m
- 静岡市立横内小学校 720m
- 静岡市立安東中学校 700m
- ファミリーマート静岡城東店 630m
- 横内幼稚園 750m
- 静岡鉄道静岡清水線/新静岡 1910m
- 静岡伊勢丹 2130m
- マークイズ静岡 3140m
周辺情報
学校
- 静岡市立横内小学校(720m)
- 静岡市立安東中学校(700m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- 公園(320m)
- 横内幼稚園(750m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区西千代田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新静岡
いいね度：
特にはありませんが温暖のちょうどよく人情味あふれた街だと思います。 (60代男性)
いいね度：
刺激を求めると物足りないものがあるが、買い物や生活に関しては困ることはないので、ある程度満足はしている。 (20代女性)
いいね度：
近くにスーパー、コンビニがあるし、バス停もちかい。回転寿司やファストフード店も近くにあるし便利。 (30代女性)
音羽町
いいね度：
徒歩圏内にスーパーがいくつもあり、交通の便もそこそこ良い。自然もあり、散歩に適した場所も近い。 (60代女性)
いいね度：
交通のべんもよいし買い物も便利人間も穏やかも穏やか気候も温暖ですみやすい (60代女性)
いいね度：
とくに治安も悪くなく、子育てをするのにはいい環境だと思うから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：14.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階)） |
| 建物面積 | 176.31㎡ |
| 土地面積 | 166.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区西千代田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 6m 公道 間口10.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：住友林業株式会社 法22条区域 ◎住友林業施工！1階床材は桜の無垢材♪ ◎2世帯利用可能！ ◎バス停やスーパー徒歩圏内！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153510-0000395 |
| 自社管理番号 | 4490694 |
情報公開日：2025/11/15
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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- 築14年
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会社情報
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中田拓人
保有資格：少額短期保険募集人
物件探しを丁寧にサポートします！
物件をお探しをされている皆様、はじめまして中田(なかだ)と申します。 新生活や新たな地域へのお住み替えは誰でも大変で考えることが多くて疲れてしまうことが多いと思います。わかりやすく、できるだけ楽しんで弊社を選んで「良かった」と思っていただけるよう物件探しをサポートさせていただきます。「難しいかな？」と思うご相談もまずはご連絡下さい。皆様からのお問い合わせお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKが2か所あります。1・2階で2世帯としてのご利用も可能です♪こだわりの木材で施工された注文住宅をぜひご見学いかかでしょうか。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 1階リビング床材は桜の木の無垢材無垢材ならではの経年変化や温かみをぜひ堪能ください♪※家具はイメージです。
2/7
- リビング/ダイニング
- 1階リビングです。窓が大きく明るいので日中は、電気要らない♪※家具はイメージです。
3/7
- リビング/ダイニング
- 2階リビングです。売主様はシアタールームとして活用しておりました。15帖の広さがありますので家具の配置もお好きにカスタマイズできますね。※家具はイメージです。
4/7
- 室内
- 納戸は窓もあり明かりも取れます。納戸内にも収納がありますので子供部屋としてもご利用ができますね。
5/7
- 洋室
- 木材を活かした2階洋室です。クロスを張ってお好みのリフォームもできますね！※家具はイメージです。
6/7
- 和室
- 1階和室は続間になっております。つなげて広くお使いいただくことも可能です！※家具はイメージです。
7/7
- 和室
- 2階の和室です。バルコニーもあり、日当たり良好！趣のある和室と納戸もあるので収納力も◎
外観
1/1
- 外観
- 住友林業施工の注文住宅です！駐車場カーポート付2台駐車できます。小学校・中学校徒歩圏内の西千代田町ぜひご検討ください。
設備
1/11
- キッチン
- キッチンは2023年交換済み（コンロはIHが設置可能）食器洗い乾燥機付きのカウンターキッチンになりますので家事の時短になり、ご家族のお時間が広がります！※家具はイメージです。
2/11
- キッチン
- 調理スペースがしっかり取られておりますのでお料理もしやすい！床下収納もございます♪勝手口もあり外水栓もございます。
3/11
- キッチン
- 食器洗い乾燥機付きです！家事を時短できて、家族の時間を持てますね♪
4/11
- キッチン
- 2階のキッチンです。ガス（都市ガス）のグリルとオーブン完備！オーブンで「パイ包み焼き」など焼き料理も♪お料理好きの方にもおすすめです。※家具はイメージです。
5/11
- キッチン
- 2階キッチンです。グリル、ガスオーブン付です♪
6/11
- 浴室
- 2023年浴室リニューアル！窓もあり換気も◎浴室換気暖房設備もあるのでヒートショック対策にも便利！足を延ばして入浴のできる1坪サイズ♪※家具はイメージです。
7/11
- トイレ
- 2023年1階トイレ交換温水洗浄便座付！換気用の窓もあり明るさも◎
8/11
- トイレ
- 2階トイレ2023年にリフォーム済温水洗浄便座付・収納もあり使いやすい♪※家具はイメージです。
9/11
- 洗面
- 洗面台は広さもあり化粧台としてのご利用も可能です。洗面にも窓を完備しておりますので気になる湿気にも問題なく対応できますね！※家具はイメージです。
10/11
- 洗面
- 2階洗面台※家具はイメージです※
11/11
- 収納
- 納戸内の収納です！しっかり棚・パイプがあります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ウエルシア静岡西千代田店 180m
2/10
- 周辺
- しずてつストア安東店 280m
3/10
- 周辺
- 青木の杜公園 320m
4/10
- 周辺
- 静岡市立横内小学校 720m
5/10
- 周辺
- 静岡市立安東中学校 700m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート静岡城東店 630m
7/10
- 周辺
- 横内幼稚園 750m
8/10
- 周辺
- 静岡鉄道静岡清水線/新静岡 1910m
9/10
- 周辺
- 静岡伊勢丹 2130m
10/10
- 周辺
- マークイズ静岡 3140m