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中古一戸建て沼袋駅「中野区沼袋Selection」4LDK / 9,980万円

  • ＜現地写真＞

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9,980万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.64㎡

築年数
築8年
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分

  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社アドキャスト　西荻窪支店

会社情報

ポイント

沼袋駅9分「利便性あり」 LDK17.1帖「ゆとりあるリビング」

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.2帖(1階)×2 洋室 7.4帖(1階) 和室 4.5畳(2階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階)）

建物面積
101.64㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 西武新宿線が乗り入れており、中野駅は徒歩圏内で行ける他、新宿、池袋方面はもちろん、品川方面などもアクセス良好です。
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 中野区立江古田小学校(400m)
  • 中野区立第七中学校(190m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(190m)

周辺地図

東京都中野区沼袋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しくお酒を飲めて、食事も美味しいお店が多く、人も温かい。大型スｰﾊﾟｰが駅近隣にないのが大変残念。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかくアクセスがよく、都会で全てが整っており、老若男女安心して暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食べ物も商業施設も充実しているし、JRとメトロが両方通っているから (20代女性)

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新井薬師前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もいいし、病院、スーパー、銀行なども近くにありなおかつ治安がいい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすいが、御苑のような静寂を楽しめる大人のための公園がない。車が必要ないほど、アクセスが良い。子供洋服の店がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には街からでなくても困らずに生活できるしそこそこ娯楽もある。ただ自分にとっては違う街まで行かないと手に入れられない物やや意見時間がここでは過ごせないので完璧な街ではない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（洋室 6.2帖(1階)×2 洋室 7.4帖(1階) 和室 4.5畳(2階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階)）
建物面積101.64㎡
土地面積100.15㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2018年3月（築8年）

所在地

東京都中野区沼袋2丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5m 公道 ) ( 東 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します」〜不動産の専門家があなたのマイホーム探込みや役所調査を含めた

建築確認番号第ERI-17040535号
LIFULL HOME'S 物件番号0153508-0000415
自社管理番号181250723a

情報公開日：2025/07/24

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　西荻窪支店

東京都杉並区西荻北２丁目2番5号　A＊G西荻窪1F-A
交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 19:30
定休日
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