中古一戸建て
9時間前 更新世田谷区中町2丁目 賃貸併用住宅7SLDK / 16,800万円
1/10【1階テナント賃貸中】2・3階がスケルトンで自由にリノベが出来る賃貸併用住宅
ポイント
【1階テナント賃貸中】2・3階がスケルトンで自由にリノベが出来る賃貸併用住宅◇大通りに面した角地で陽当たり良好◇警察署や消防署近くで安心できる住環境◇1階は現在体操教室が入居中
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間取り
間取り
7SLDK
7SLDK
- 建物面積
- 227.5㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 弊社でリノベーション承ります！スケルトンなのでお好みのリノベーションが可能♪
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周辺環境
周辺画像
- 等々力駅(東急電鉄 大井町線) 徒歩10分。 690m
- サミットストア深沢坂上店 徒歩6分。 460m
- セブンイレブン世田谷中町3丁目店 徒歩1分。 40m
- どらっぐぱぱす世田谷中町店 徒歩3分。 180m
- 世田谷区立等々力小学校 徒歩9分。 660m
- 世田谷区玉川総合支所 徒歩10分。 760m
- 玉川中町公園 徒歩13分。 970m
周辺情報
学校
- 世田谷区立等々力小学校(660m)
買い物
- コンビニ(40m)
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- 公園(970m)
- 等々力駅(東急電鉄 大井町線)(690m)
周辺地図
東京都世田谷区中町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
等々力
いいね度：
静かで住民も上品である。大型商業施設はないが買い物はしやすい (40代女性)
いいね度：
夜は、静か。大きな通りから少し離れているので車の騒音は、気にならないものの幹線道路が至近距離なので交通の便がよい。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、大抵のことは近所で済ませられる。住み慣れている。 (40代女性)
尾山台
いいね度：
交通の便が良くて都心に行きやすい。スーパー、大型ショッピングセンター、デパートが近くにあり買い物に便利。 (50代女性)
いいね度：
バス便が本数、行き先とも豊富。商店街は小さいが、その分閑静。図書館や児童館至近。桜の咲くきれいで落ち着いた緑道が続いている。学校が多いので、緑や空の広がる空間が広くのびのびしている。 (60代男性)
いいね度：
都心にも出やすく、近くにデパートやショッピングセンター、公園など住環境も充実しているから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,800万円 支払い目安：47.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7SLDK |
| 建物面積 | 227.5㎡ |
| 土地面積 | 96.88㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1987年4月（築40年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区中町2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 11m 公道 間口7.4m ) ( 北西 11.2m 公道 間口10.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/景観法/都市緑地法/宅地造成及び特定盛土等規制法 【備考】 ・確定測量実施中 ・西側の越境覚書取得予定 ・検査済証無し ・建物図面等無し ・1階テナント（体操教室）月額賃料83000円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001611 |
| 自社管理番号 | B02094-002167 |
情報公開日：2026/10/23（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/23（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9970号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
星野駿人
「住まい探しを楽しむ」
―オススメポイント― ●立地 ・東急大井町線「等々力」駅 徒歩10分 ●特徴 ・上野毛通り沿いの角地に佇む3階建て中古住宅 ・店舗や事務所利用にもオススメ ・現在2、3階がスケルトン状態で現況販売となります ・開放感のあるルーフバルコニーあり ＼弊社でリノベーションも承ります！／ スケルトンなので自由に間取り設計が可能♪ ぜひお気軽にご相談くださいませ ●周辺環境 ・セブンイレブン世田谷中町3丁目店 40m ・どらっぐぱぱす世田谷中町店 180m ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年10月23日（金）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
指定無し 公開中 事前に必ずお問合せください
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2/7
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3/7
- 周辺
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その他
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