中古一戸建て
3時間前 更新世田谷区用賀2丁目 中古住宅2SLDK / 9,480万円
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ポイント
【駐車場有】納戸付きの地下1階地上2階建て中古戸建◇車庫横に物置がありカー用品も収納可能◇3LDKのような暮らし方も可能な2LDK+S◇小学校が徒歩10分圏内にあり
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖）
- 建物面積
- 100.39㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
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収納
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室内
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周辺環境
周辺画像
- 用賀駅(東急電鉄 田園都市線) 徒歩7分。 580m
- オーケー用賀駅前店 徒歩7分。 500m
- Fuji用賀店 徒歩8分。 630m
- ファミリーマート用賀の杜店 徒歩3分。 220m
- コジマ×ビックカメラ用賀店 徒歩5分。 330m
- 世田谷区立桜町小学校 徒歩7分。 550m
- 世田谷区立瀬田中学校 徒歩12分。 930m
- 玉川中町公園 徒歩10分。 740m
周辺情報
学校
- 世田谷区立桜町小学校(550m)
- 世田谷区立瀬田中学校(930m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 公園(740m)
- 用賀駅(東急電鉄 田園都市線)(580m)
周辺地図
東京都世田谷区用賀2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
用賀
いいね度：
私は地元民ですが、町内に掲示板が各所にあり、町会費を支払えば、回覧板が廻って来ます。車関係では、街道及び高速道路も近いです。 (60代男性)
いいね度：
ゴチャゴチャガチャガチャしてない。落ち着いた雰囲気で自然も多い。店などの種類や数も不足はないと思う。 (40代女性)
いいね度：
昔から住んでいるのと、環境が良いこと、治安が良く訳のわからない層がいない。 (30代女性)
桜新町
いいね度：
30年以上住んでいて道路の整備が進み清潔感のある町並みと美味しいパン屋が多いのが気に入っている。ボロ市や馬事公苑も近く美術館も近いので良い環境と思う。 (60代女性)
いいね度：
日常生活で不便が感じられない。渋谷、自由が丘、二子多摩川園等へのこうつうのりべんがよい。 (60代男性)
いいね度：
普段の生活に必要な物が揃っているから。静かで治安が良いから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,480万円 支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖） |
| 建物面積 | 100.39㎡ |
| 土地面積 | 67.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 31.62㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/敷地面積最低限度有/最低敷地面積80m2 【備考】 ・建物状況調査の売主実地予定なし ・契約不適合責任免責 ・地下面積36.45m2に車庫部分含む |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001542 |
| 自社管理番号 | B02094-002078 |
情報公開日：2026/09/24（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/24（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9970号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
徳渕未来
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＼現在空室につきご案内可能です！／ ―オススメポイント― ●立地 ・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩7分 ●特徴 ・リノベもオススメの平成16年築の中古戸建 ・地下1階に駐車場があり車1台駐車可能（車種要確認） ・半地下のような地下階で、1階は実質2階の位置にあり陽当たり良好 ・石調サイディングがアクセントのオシャレな外観 ＼弊社でリノベーションも請負可能です！／ ●設備 ・ドライエリア ・トイレ2ヵ所 ・駐車場横物置 ●周辺環境 ・オーケー用賀駅前店 500m ・世田谷区立桜町小学校 550m ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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