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中古一戸建て世田谷区岡本3丁目2LDK / 9,980万円

  • 外観

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9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/97.27㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
交通

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩31分

  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩26分
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩27分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩30分
所在地
東京都世田谷区岡本3丁目
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問合せ先：株式会社シルバシティ

会社情報

ポイント

■南東向き角地の開放感ある中古戸建■ 広々ルーフバルコニー付き♪内覧可能！

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 13.3帖(2階)）

建物面積
97.27㎡(壁心)
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
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内観外観

内観・外観画像

12枚
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  • リビング/ダイニング
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【保育園】岡本こもれび保育園まで289ｍ
  • 【幼稚園】玉川幼稚園まで452ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　鎌田水神橋店まで469ｍ
  • 【小学校】世田谷区立砧南小学校まで727ｍ
  • 【中学校】世田谷区立砧南中学校まで750ｍ
  • 【スーパー】サミットストア成城店まで1052ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　世田谷岡本一丁目店まで1095ｍ

周辺情報

学校

  • 世田谷区立砧南小学校(727m)
  • 世田谷区立砧南中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(469m)
  • スーパー(1,052m)

その他施設

  • 公園(199m)
  • 岡本こもれび保育園(289m)

周辺駅の口コミ

二子玉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも近く交通の便がよい、買い物にも不自由はない、なんでも揃うわけではないが生活には支障はないから (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、自然も豊富で、都会でありながら、郊外の良さもあり。オンオフの切り替えが出来る (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3駅、3路線が使え、商業施設があり、また多摩川の自然もあるから。 (50代男性)

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成城学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から徒歩圏内にあり、スーパーや病院など生活に必要なお店や施設が整っているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、犯罪がない。交通事故もほとんど起きず、安心して歩ける。買い物も、高級なものから手ごろなもの、食料品が購入できる。ユニクロとかGUなどもちょっと歩けばお店がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園、運動場などがあり、自然も豊かである。近隣を散歩するだけで清々しい気分になる。空が広々と広がり、花火もよく見える。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 13.3帖(2階)）
建物面積97.27㎡（壁心）
土地面積100.85㎡（公簿）
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
築年月

2008年8月（築18年）

所在地

東京都世田谷区岡本3丁目

交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩31分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩26分
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩27分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
接道状況角地 ( 南 5.5m 公道 ) ( 東 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

地区計画　沿道地区計画　防災街区整備地区計画　世田谷西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区地区計画　地区街づくり計画　世田谷西部地域大蔵・鎌田・瀬田地区地区街づくり計画

LIFULL HOME'S 物件番号0143168-0002515
自社管理番号327130

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    地図
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
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株式会社シルバシティ

東京都目黒区青葉台３丁目2-12　ヤクシビル3F
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日・第1.3.4火曜日
免許番号東京都知事(2)第103963号
優良店認定

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会社紹介

〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山田英祐

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

いつも明るく元気があります

≪周辺環境≫ ◆大井町線二子玉川駅から徒歩約31分 ◆都会の喧騒から離れた緑豊かなエリア ◆砧南小学校まで徒歩約8分！ ≪ゆとりある2ＬＤＫ≫ ◆建物面積約100．85 ◆全居室2面採光！日当たり通風良好です ◆ＬＤＫ広々約18．4帖！ ◆現況空室！内覧可能です ≪設備≫ ◆食洗機 ◆浴室乾燥機・追い焚き機能 ◆ＷＩＣ ◆パントリー ◆床下収納 お気軽にお問い合わせください。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社シルバシティ

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09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日・第1.3.4火曜日

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