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中古一戸建て2日前 更新甲府市下鍛冶屋町　2019年築オール電化中古戸建　北東角地5LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/31

    甲府市下鍛冶屋町　2019年築オール電化中古戸建　北東角地

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,098万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/126.48㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m 並列3台
    交通

    JR中央本線 甲府駅 6.4km

    • JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩35分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社リビング・ゲート

    会社情報

    ポイント

    2019年築の大変綺麗なご住宅です。広々リビングは25帖・シューズインクローゼットや階段下大型収納・ウォークインクローゼットなど収納豊富なご住宅です。カースペースは並列3台以上、カーポート・外部物置あり

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階)）

    建物面積
    126.48㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m 並列3台
    備考
    5LDK　126.48ｍ2　2019年築で大変綺麗なご住宅です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • クロス一部

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 甲府市立山城小学校(1,431m)
    • 甲府市立城南中学校(2,085m)

    買い物

    • コンビニ(1,127m)
    • スーパー(1,522m)
    • ドラッグストア(1,549m)

    その他施設

    • 公園(957m)
    • 甲南立正保育園(655m)

    周辺地図

    山梨県甲府市下鍛冶屋町978-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲府

    • いいね度：5点中4点の評価

      古くから住んでいるので、人目がうるさい。逆に言えば安心もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜は静かで中心街にも程なく行ける。お洒落なお店はほぼ無いが、スーパーやドラッグストアなど生活に必要最低限のお店があり便利。街の雰囲気が穏やか。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、コンビニ、地銀、内科医院、眼科医院、歯科医院、交番が徒歩5分圏内にある。また、ホームセンター、整形外科医院、自動車ディーラー、美術館が自転車5分圏内にある。 (50代男性)

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    甲斐住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音など特になく、静かに暮らせて、買い物も車があれば近くを色々回れて良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人との関わりが深いので、あまり孤独になることがないと思います。子育てもしやすいと思います。東京にも近いので日帰りで買い物も行けます。ドラッグストアやコンビニが人口の割に多いので、便利だと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいるので慣れている。新しくお店もできているので満足してます (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
    建物面積126.48㎡（壁心）
    土地面積222.94㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m 並列3台
    築年月

    2019年3月（築8年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    山梨県甲府市下鍛冶屋町978-6

    交通
    • JR中央本線 甲府駅 6.4km
    • JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩35分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 6m ) ( 北 6m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ●オール電化住宅　●北東角地　●カースペース並列3台以上　●カーポート付　●ＬＤＫ25帖　●カウンターキッチン　●食器洗い乾燥機　●キッチンキャビネット付き　●パントリー　●2ＷＡＹ洗面所　●1坪サイズバスルーム　●リビング階段　●階段下収納　●玄関ウォークスルーシューズクローク　●ワイドバルコニー　●サンルーム　●書斎あり　●トイレ2箇所　●ウォシュレット　●二階にも洗面台　●分譲地内　●ＩＨク

    LIFULL HOME'S 物件番号0153444-0000197
    自社管理番号139958

    情報公開日：2026/02/26

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    ミサワホーム施工・7.5kwPV搭載された家
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    甲府市古府中町・高台にそびえる平屋戸建
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    JR中央本線 甲府駅 徒歩30分
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    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    株式会社リビング・ゲート

    山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F
    交通
    • JR中央本線 甲府駅 中央四丁目南下車 徒歩4分
    • JR身延線 金手駅 徒歩16分
    営業時間09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
    定休日毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
    免許番号山梨県知事(01)第2669号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    株式会社リビング・ゲートは、地域密着の不動産サービスを提供し、誠実な対応と安心のサポートでお客様の理想の住まい探しをサポートします。お気軽にお問合せください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    木村徳男

    保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 損害保険募集人

    甲府市出身の木村徳男（きむら のりお）です。フットワーク軽く対応致します！

    シューズインCL・階段下収納・WICなど収納充実。LDK25帖の広々空間で家族時間がゆったり流れます。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,098万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社リビング・ゲート

    営業時間
    09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
    定休日
    毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）

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