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ポイント

【ぽかぽか南西向き】■ゆったり5SLDK！■前道6ｍ×間口11.5ｍ！■南西向きテラス付！■開放感あふれる吹抜と重厚な梁が魅力的なお家！■保育園や小学校、公園など徒歩9分圏内！周辺環境充実！

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

建物面積: 137.45㎡
駐車場: 空有無料
備考: 3280万円、5LDK+S（納戸）、土地面積174.99m2、建物面積137.45m2

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内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
和室
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

専用バス
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

室内

フローリング
出窓
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

8枚

ラクセーヌ専門店まで徒歩22分（約1712ｍ）
業務スーパー洛西店まで徒歩9分（約691ｍ）
セブンイレブン京都桂坂店まで徒歩6分（約444ｍ）
ドラッグストアライフォート洛西店まで徒歩15分（約1196ｍ）
京都市立洛西中学校まで徒歩19分（約1446ｍ）
京都市立新林小学校まで徒歩9分（約706ｍ）
京都市西京区役所洛西支所まで徒歩18分（約1365ｍ）
新林池公園まで徒歩6分（約472ｍ）

周辺情報

学校

京都市立新林小学校(710m)
京都市立洛西中学校(1,450m)

買い物

コンビニ(450m)
スーパー(700m)
ドラッグストア(1,200m)

その他施設

総合病院(620m)
公園(480m)

周辺地図

京都府京都市西京区大枝西新林町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	3,280万円支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5SLDK
建物面積	137.45㎡
土地面積	174.99㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1978年10月（築48年）
所在地	京都府京都市西京区大枝西新林町1丁目
交通	ヤサカバス「新林池公園」停　歩4分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 6m 公道間口11.5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
LIFULL HOME'S 物件番号	0153321-0000096

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/12

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,280万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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会社情報

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42

交通	京阪本線中書島駅横大路車庫前下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010161号

優良店認定

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