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中古一戸建て花住坂3丁目　中古戸建4LDK / 3,680万円

  • JR片町線松井山手駅から徒歩17分のリフォーム済み中古戸建

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：125.86㎡土地面積：205.9㎡（公簿）
築年数
1992年11月(築34年)
交通

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩17分

  • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩18分
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

JR片町線「松井山手」駅徒歩17分。住宅街の、4LDK・リフォーム済み中古戸建。キッチン、浴室、トイレ新調、壁紙張替え

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
125.86㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
備考
4LDK、大きな納戸の付いたリフォーム物件です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器、
内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • クロス全て張替え、フロアタイル張替え、

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • コープ　京田辺店 380m
  • スーパーナカガワ　大住ヶ丘店 690m
  • 大住中学校 780m
  • 松井ケ丘幼稚園 930m
  • 松井ヶ丘小学校 1150m
  • JR片町線松井山手駅 1310m
  • フレスト　松井山手店 1390m
  • JR片町線大住駅 1400m

周辺情報

学校

  • 松井ヶ丘小学校(1,150m)
  • 大住中学校(780m)

買い物

  • スーパー(380m)

その他施設

  • 松井ケ丘幼稚園(930m)

周辺地図

京都府京田辺市花住坂3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松井山手

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もあり、生活に必要なものは近所で揃うので良い。京都大阪に出るのも、高速バスや高速で便利。子育てファミリーが多く、皆で助け合っている。街並みが綺麗で歩道も広く、安心して生活できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く落ち着いた街である。日常のお買い物や外食時に困ることはない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めたころに比べて、人口の増加とともに各種店舗も充実してきたので 買い物や医療関係も多くなってきた。 反面 コストコが出来てからは周辺の道路が混雑して、車での外出ができなくなった。 (50代女性)

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大住

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が豊富で、食べ物に困らない。夜は治安がよく安心。塾が多くて子供の教育も安心。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、商業施設も充実している。道路の混雑と役所や図書館など公共施設が遠く使いづらい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を運転するので、そこまで不便を感じないけれど、車がなければ買い物など少し移動しにくい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積125.86㎡
土地面積205.9㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
築年月

1992年11月（築34年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京田辺市花住坂3丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩17分
  • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩18分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 公道 間口15.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区・法22条区域

付属建物あり、種類居宅、構造RC造平屋床面積16.95m2

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000283
自社管理番号4639683

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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交通
近鉄京都線 新田辺駅駅 徒歩13分
築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

JR片町線「松井山手」駅徒歩17分。 住宅街の、4LDK・リフォーム済み中古戸建。 キッチン・洗面・浴室などの水回りや壁紙をリフォームしており、きれいなお家で新生活をスタートできます。 LDKは広々とした約20.5帖。南向きの2面採光で、明るく開放感があります。 新調されたシステムキッチンは3口コンロ・食洗機付きで、毎日の家事も快適です。 全居室は6帖以上のゆとりある間取り。 約9.5帖の主寝室には納戸スペースがあり、ウォークインクローゼットや、書斎、趣味スペースとしても活用できます。。 駐車スペースは1台分確保（車種による）。 周辺にはスーパーや生活施設が揃い、日々の買物も便利。 ファミリー向けの飲食店も多く、休日には家族で気軽に外食を楽しめる住環境です。 ゆとりある住空間と生活利便性を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめの住まいです。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
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