大田区蒲田3丁目借地権付戸建
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中古一戸建て
3日前 更新大田区蒲田3丁目借地権付戸建5LDK / 5,980万円
1/1間取り
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 117.44㎡
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内観外観
位置
- 平坦地
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室内
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大田区立蒲田小学校(300m)
- 大田区立蒲田中学校(580m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
周辺駅の口コミ
京急蒲田
いいね度：
商店街が充実、都心にも横浜方面にも出やすい。車の移動も比較的でやすい。羽田空港にアクセス便利 (40代男性)
いいね度：
細かく言えばいろいろあるが全体的にはだいたい合格ラインだと思う (50代男性)
いいね度：
静かで住みやすく、安いスーパーやコンビニが多く揃っている。商店街は活気があり、いろいろな歴史あるお店が軒を連ねている。坂道や階段がなく、歩きやすい。駅が広く綺麗。 (20代女性)
蒲田
いいね度：
便利さと不動産価格の面でいい思う。上品な層が多い地域ではなく一部雰囲気の悪い人がいる点は残念。生活する分には問題ないが、子育て、生活の質などを考えるといい地域とはいえないのも事実。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、新宿や渋谷などにも20分ほどでアクセスできる点。 (30代男性)
いいね度：
小さい時から住んでいるから他をよく知らないが、交通の便なども良く渋谷や横浜にも行きやすい。駅ビルもわりと充実していると思う。買い物なども便利だと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 117.44㎡ |
| 土地面積 | 99.17㎡ |
| 築年月 | 1991年3月（築36年） |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地料 | 33,000円 |
| 借地期間 | 2030年4月まで |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 更新時に地代が変更になる可能性があります。 名義変更料売主負担 建物契約不適合責任免責 民泊は地主が不可(転貨借は可) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153171-0000031 |
情報公開日：2025/12/18
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
株式会社ナズハウスエージェント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 土日 その他年末年始・お盆・GWなど詳細は弊社HPをご覧ください |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第101599号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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