小原町 中古 650万 山門様 専任 川
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中古一戸建て
2日前 更新小原町 中古 650万 山門様 専任 川3LDK / 650万円
1/30外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 101.37㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- 和室
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- 玄関
- エントランス
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位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】東谷山小学校まで673ｍ
- 【中学校】東谷山中学校まで402ｍ
- 【スーパー】タイヨー上塩屋店まで1312ｍ
- 【スーパー】山形屋ストア谷山店まで1493ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン小松原一丁目店まで1289ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン笹貫電停店まで842ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート小松原中央店まで1464ｍ
- 【総合病院】鹿児島大学病院まで1139ｍ
周辺情報
学校
- 東谷山小学校(673m)
- 東谷山中学校(402m)
買い物
- コンビニ(1,289m)
- スーパー(1,312m)
- 商店街(1,603m)
- ドラッグストア(1,994m)
その他施設
- 総合病院(1,139m)
- 銀行(1,136m)
- 松屋鹿児島宇宿店(1,304m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市小原町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
笹貫
いいね度：
今まで、駅から遠いところに住んでいたので、駅も近く、買い物するお店も近い、いろいろな商業施設が整っているため (20代女性)
いいね度：
全体的にいろんなところがあって便利だし市内の真ん中なのでどっちにも行きやすい (20代女性)
いいね度：
公共交通機関は少し不便さを感じるが、車があれば問題なく行けるような距離感のところだから。 (30代男性)
上塩屋
いいね度：
お年寄りとファミリー層がまんべんなく住んでいて、挨拶程度ですが皆それぞれ交流があります。子育て世帯が多く、安心します。自分の住んでる場所で町内会のいざこざがあり、その点だけマイナスです。 (30代女性)
いいね度：
騒がしい環境でなく、人付き合いも面倒でなく、何かあればすぐ近くにコンビニがある。雨が続いても、コインランドリーも近いし、洗濯が終わるまではレンタルビデオ屋で時間を潰せます。 (20代女性)
いいね度：
大型商業施設も近くにあるし格安スーパーなどもあるので買い物に便利 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 650万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.37㎡（壁心） |
| 土地面積 | 274.89㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 1981年7月（築46年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小原町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.4m 公道 間口2.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。家族で暮らすのにお勧めなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。中古の戸建て物件のご紹介です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。高台に立地していますので、湿気が無くいつでも清潔です。急な転居が決まった方は即引渡し可能なこちらの物件はいかがですか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153068-0000996 |
| 自社管理番号 | 46070 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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- 築年数
- 築54年
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会社情報
株式会社三ツ矢ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第093348号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 650万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 和室
- 1階和室
3/4
- 和室
- 1階和室
4/4
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- エントランス
5/5
- エントランス
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- トイレ
5/8
- 洗面
6/8
- 設備
- 倉庫
7/8
- 設備
- 裏庭
8/8
- 設備
- 裏庭にあがる階段
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】東谷山小学校まで673ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】東谷山中学校まで402ｍ
3/8
- 周辺
- 【スーパー】タイヨー上塩屋店まで1312ｍ
4/8
- 周辺
- 【スーパー】山形屋ストア谷山店まで1493ｍ
5/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン小松原一丁目店まで1289ｍ
6/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン笹貫電停店まで842ｍ
7/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート小松原中央店まで1464ｍ
8/8
- 周辺
- 【総合病院】鹿児島大学病院まで1139ｍ
その他
1/4
- その他
- 区画図
2/4
- その他
- 展望
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他
- 前面道路含む現地写真