鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 7.3km
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中古一戸建て
2026/07/01 更新鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 7.3km4DK / 1,000万円
1/30外観
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 75.35㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (5台) 料金：価格・管理費に含む
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- エントランス
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】花野小学校まで1764ｍ
- 【中学校】伊敷台中学校まで3387ｍ
- 【スーパー】タイヨー伊敷団地店まで952ｍ
- 【幼稚園】千年幼稚園まで520ｍ
- 【スーパー】現金問屋あけぼのまで1574ｍ
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシまで1064ｍ
- 【銭湯】たぬき湯まで1352ｍ
- 【銀行】鹿児島銀行西伊敷支店まで1063ｍ
- 【郵便局】鹿児島西伊敷三局まで984ｍ
周辺情報
学校
- 花野小学校(1,764m)
- 伊敷台中学校(3,387m)
買い物
- コンビニ(3,108m)
- スーパー(952m)
- 商店街(3,100m)
- ドラッグストア(1,064m)
その他施設
- 公園(1,077m)
- 銀行(1,063m)
- 千年幼稚園(520m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市千年1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜島桟橋通
いいね度：
田舎な部分と繁華街が近いから便利だし落ち着けるし良い。坂道が多いのと桜島の火山灰が大変。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良くて、スーパーやコンビニが歩いて行けるところにあるから。 (30代男性)
いいね度：
のんびりとした雰囲気でリラックスできる点 また中心部へも比較的近い点 (30代男性)
水族館口
いいね度：
まず住宅街にまたがる車道が細いため車もスピードを出せず、子供たちに往来に安心感が持てる。また裏山があり、夏はカブトムシ・秋〜冬はドングリ拾い等の四季の楽しみができる。 (40代男性)
いいね度：
街中に、神社や自然溢れる公園がある。また、温泉がたくさんある。390円で入れてなお良い。路面電車があるから買い物に、レジャーにと便利。火山灰が降らなければ最高だが、温泉があるから仕方ない。 (50代女性)
いいね度：
高齢者が多い。街に近いため、スーパーが小さい、飲食店、書店がない。ポスト数が少ない。環境的には住みやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,000万円 支払い目安：2.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 75.35㎡（壁心） |
| 土地面積 | 192.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1976年2月（築51年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市千年1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 12m 公道 間口15.4m ) ( 南 6m 公道 間口13.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | バス停まで徒歩2分！タイヨーまで徒歩12分！人気の平家造り♪ファミリー向けのポイント、日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。キッチンに窓があって空気が綺麗でいつでも涼しいです。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153068-0000878 |
| 自社管理番号 | 45092 |
情報公開日：2026/05/03
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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築年数がより浅い
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- 住所
- 鹿児島県鹿児島市千年2丁目
- 交通
- 鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 7.6km
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社三ツ矢ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第093348号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 8帖のお部屋の写真です！
2/6
- リビング/ダイニング
- 8帖のお部屋の別アングルの写真です！
3/6
- 洋室
- DK横の6帖のお部屋の写真です
4/6
- 洋室
- 7帖のお部屋の写真です！
5/6
- 洋室
- 7帖のお部屋の別アングルの写真です！
6/6
- 玄関
外観
1/6
- 外観
2/6
- 外観
3/6
- 外観
4/6
- 外観
5/6
- 外観
6/6
- エントランス
設備
1/3
- キッチン
- L字型キッチンです！
2/3
- 浴室
3/3
- トイレ
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】花野小学校まで1764ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】伊敷台中学校まで3387ｍ
3/9
- 周辺
- 【スーパー】タイヨー伊敷団地店まで952ｍ
4/9
- 周辺
- 【幼稚園】千年幼稚園まで520ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】現金問屋あけぼのまで1574ｍ
6/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシまで1064ｍ
7/9
- 周辺
- 【銭湯】たぬき湯まで1352ｍ
8/9
- 周辺
- 【銀行】鹿児島銀行西伊敷支店まで1063ｍ
9/9
- 周辺
- 【郵便局】鹿児島西伊敷三局まで984ｍ
その他
1/5
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/5
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/5
- その他
- ガレージの屋上部分です！洗濯物が大量に干せます！
4/5
- その他
- 夕暮れ時のガレージの屋上部分です。
5/5
- その他