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新築一戸建て鹿児島市電2系統 市役所前駅 3.6km4LDK / 3,680万円

  • スタイリッシュな外観です　

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.22㎡(壁心)

築年数
新築
交通

鹿児島市電2系統 市役所前駅 3.6km

  • 鹿児島市電2系統 水族館口駅 3.6km

問合せ先：株式会社三ツ矢ホーム

会社情報

ポイント

下伊敷平坦地エリアの新築物件です。 地下収納からパントリーなど収納豊富、2階リビング+畳スペースのお洒落な家です。 屋上部分も使用可能！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.22㎡(壁心)
備考
半地下から屋上まで4フロア使用可能です！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 鹿児島市立玉江小学校(384m)
  • 鹿児島市立伊敷中学校(747m)

買い物

  • コンビニ(537m)
  • スーパー(526m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • コスモス(407m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

市役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    平地で、自転車も利用しやすく、中心地からも徒歩でのアクセスも可能で、便利だと思うから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    桜島を中心にした市で子育てしやすいし景観も良いので良い市と思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが近くに沢山あるのは便利だが、近くのスーパーの品揃えが悪くて困っている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

水族館口

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり、のんびりとしている。食べ物がおいしい。食材が豊富。温泉がいっぱい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な場所が徒歩圏内に揃っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば 適度に買い物もできるし街がちいさいので繁華街 新幹線にのれる駅もあるし 治安もいいこと。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.22㎡（壁心）
土地面積112.39㎡
築年月

2025年7月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目

交通
  • 鹿児島市電2系統 市役所前駅 3.6km
  • 鹿児島市電2系統 水族館口駅 3.6km
建物構造木造/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口5.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

・お支払シミュレーション お借入額3 680万円　金利0.95％　借入期間40年 ボーナス払い無しで、月々92 183円 是非今のお家賃と比べてみてください、 毎月のお家賃を払うより、同じお金を使ってマイホームを持ちませんか？ オートローン、おまとめローン、借り替え等、ローンに不安がある方もお気軽にご相談ください！ 最短30分でご案内可能です！

建築確認番号第2024-0261号
LIFULL HOME'S 物件番号0153068-0000285
自社管理番号42294

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社三ツ矢ホーム

鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 護国神社前下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第093348号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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