府中市浅間町3丁目 中古戸建
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中古一戸建て
11時間前 更新府中市浅間町3丁目 中古戸建4LDK / 4,499万円
1/22【Life Balance】◆整う暮らしの場所◆ 日常とくつろぎの時間が自然に調和する住まい。
1日前 公開
4,499万円
4LDK/119.22㎡(壁心)
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩29分
- 西武多摩川線 多磨駅 徒歩27分
- 京王線 東府中駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社アルファ土地販売
ポイント
南東角地で陽当たりの良い4LDK。建物面積119 超のゆとりある住まいで、ウォークインクローゼットなど収納も充実。スーパー徒歩約2分をはじめ生活施設が身近に揃う便利な住環境です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 8.5帖 洋室 8.4帖 洋室 8帖 洋室 7.3帖）
- 建物面積
- 119.22㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【Floor plan】 ◆採光とと空間◆水回りを一階に配置した使い勝手の良い導線です。全室南向きで光が入るので明るく使いやすい間取りです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年07月実施
- ハウスクリーニング、白蟻点検、
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】フ－ズマ－ケットさえき若松町店まで1265ｍ
- 【駅】多磨駅まで2128ｍ
周辺情報
学校
- 府中市立府中第六小学校(730m)
- 府中市立府中第五中学校(735m)
買い物
- スーパー(1,265m)
その他施設
- 公園(1,889m)
- みのり保育園(1,427m)
周辺駅の口コミ
武蔵小金井
いいね度：
昔は開かずの踏切だったが中央線の高架化が進んで道路の混雑が緩和され、駅前に大型商業施設ができた。少し移動すると、公園があって自然に満ち溢れている。屋根のある駐輪場の設備がもう少しあったらいいと思う。 (50代女性)
いいね度：
自然が多く、都心へのアクセスも割と良いし、買い物にも困らない。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーやデパートなどがあって買い物がしやすく、飲食店も充実している。交通の便も悪くは無いが、中央線が止まりやすい。 (20代女性)
多磨
いいね度：
大都市へのアクセスが比較的良く、商業施設や自然のバランスがいい (30代男性)
いいね度：
治安もよく、緑も多いので、気に入っています。家から駅までは３０分近くありますが、バス便が充実しています。ただ、保育園は激戦区なので、女性は会社を退職は覚悟のうえで住まなければいけないと思います。 (30代女性)
いいね度：
若干駅から遠いがバス便が多く、自転車を使えば駅まで遠くない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,499万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 8.5帖 洋室 8.4帖 洋室 8帖 洋室 7.3帖） |
| 建物面積 | 119.22㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 所在地 | 東京都府中市浅間町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 12m 公道 ) ( 南東 3.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 207.8㎡私道負担割合 1/9 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □JR中央線「武蔵小金井」駅利用、バス停徒歩約2分の便利なアクセス ■南東角地につき陽当たり良好、建物119 超の4LDK住宅 ■ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な間取り ■スーパー徒歩約2分、コンビニや小・中学校も身近に揃う暮らしやすい住環境 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000527 |
| 自社管理番号 | 9757 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/24
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- 東京都府中市小柳町4丁目
- 交通
- 西武多摩川線 競艇場前駅 徒歩5分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社アルファ土地販売
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【Floor plan】 ◆採光とと空間◆水回りを一階に配置した使い勝手の良い導線です。全室南向きで光が入るので明るく使いやすい間取りです。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【Family Living】 ◆家族が集うリビング◆ 食事のあとも自然と会話が弾み、テレビを囲んでくつろぐ時間を楽しめるリビング。※家具等はCGによるイメージです。家具小物は販売価格に含まれません。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【Weekend Living】 ◆休日も心地よく◆ 家族で映画を楽しんだり、ゆっくりコーヒーを味わったり。何気ない休日の時間を豊かにしてくれるリビングです。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【Living Story】◆暮らしが続いていく場所◆ ここで過ごす日々が、少しずつ思い出になっていく。そんな時間を育てていく住まい。
4/9
- リビング/ダイニング
- 【Flexible Space】 ◆暮らしに寄り添う◆ 食事や団らん、テレワークやお子様の勉強スペースなど、多彩な用途に対応するリビング。ライフスタイルに合わせて活用できます。
5/9
- リビング/ダイニング
- 【Living Story】◆暮らしが続いていく場所◆ ここで過ごす日々が、少しずつ思い出になっていく。そんな時間を育てていく住まい。
6/9
- リビング/ダイニング
- 【Space of cure】 ◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。
7/9
- 洋室
- 【One other fun】 ◆家族の健康◆状態を保つには，暮らしの質も高め、よりよい環境で住まうことです。このリビングでなら家族の笑顔をたくさん見れることができ、暮らしの楽しみ方が一つ増えます。
8/9
- 洋室
9/9
- 玄関
- 【Welcome Space】 ◆玄関◆帰宅時にほっとできる、穏やかな空気感の玄関。整った空間が日々の切り替えを自然にサポートし、来客時にも好印象を与えます。
外観
1/2
- 外観
- 【Life Balance】◆整う暮らしの場所◆ 日常とくつろぎの時間が自然に調和する住まい。
2/2
- バルコニー
- 【Balcony】◆バルコニー◆日当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけでなく、外の空気を感じながらひと息つける場所。暮らしに心地よい余白をもたらします。
設備
1/7
- キッチン
- 【Timeless Kitchen】 ◆暮らしの真ん中にある場所◆毎日の食事も、何気ない会話も自然と集まるキッチンスペース。空間に調和するデザインが、過ごす時間そのものを心地よく変えてくれる。
2/7
- キッチン
- 【IH cooking heater】 ◆IHクッキングヒーター◆火を使わず調理できる為、小さなお子様が居ても安心のアイテム。お掃除もサッとひと拭きで綺麗になるので楽チンですね。
3/7
- キッチン
4/7
- 浴室
- 【Clean space】 ◆浴室◆清潔感のあるバスルームは、お手入れもしやすい設計。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯や湿気対策にも便利です。
5/7
- トイレ
- 【Warm water flush toilet】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆お掃除も楽々。快適に過ごすためには今や欠かせない設備の一つです。壁掛けリモコンで使いやすくいつでも清潔に保てます。
6/7
- 洗面
- 【Powder room】 ◆独立洗面台◆身支度がはかどる独立洗面台を採用。鏡まわりや下部収納を活用することで、日用品を整理しやすく清潔感のある空間を保てます。
7/7
- 収納
- 【Go filled with memories】 ◆ありったけの◆住空間をよりよくするためには大切な収納スペース。時が経ち思い出がここに詰まっていく。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【スーパー】フ－ズマ－ケットさえき若松町店まで1265ｍ
2/2
- 周辺
- 【駅】多磨駅まで2128ｍ
その他
1/1
- その他
- 【Soft Horizon】 ◆空とつながる暮らし◆ 広がる景色が、心の視界までひらいてくれる。過ごすほどに、毎日の一瞬一瞬が大切に感じられる住まい。