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中古一戸建て2026/09/28 更新近代建物のGalleria府中新町3丁目3LDK / 4,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【LDK】穏やかな寛ぎに満ちたLDK。対面式キッチンでは配膳や下膳がスムーズに。ご家族団らんのひとときに、より一層のゆとりと上質な時間をもたらします。/2026年1月撮影

    電話する無料

    4,680万円

    支払い目安:13.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.24㎡

    築年数
    築10年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種による
    交通

    JR中央線 国分寺駅 徒歩22分

    • 京王線 府中駅 徒歩29分
    所在地
    東京都府中市新町3丁目
    電話する
    無料

    問合せ先:近代建物 株式会社 本店

    会社情報

    ポイント

    2017年築×建設住宅性能評価書取得物件。カースペースは2台分(車種による)あり、ご夫婦でのお車所有やご来客時に便利。きれいに室内を利用されています。スーパー徒歩6分など、暮らしに便利な住環境。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階))

    建物面積
    69.24㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種による
    備考
    【間取図】南側に開口部があり、光に包まれた開放的なLDK空間で、くつろぎの時間をお過ごしいただけます。2階には、趣味やワークスペース・収納など、幅広く活用できるグルニエがございます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • スーパーバリュー府中新町店まで450m 徒歩6分。首都圏で展開するホームセンター併設型のスーパーマーケット。営業時間は9:30〜20:00。駐車場54台(無料)。支払い方法は現金のみです。
    • いなげや小金井貫井南店まで500m、徒歩7分。毎日の食卓を彩る様々な食材や日用品など豊富な品揃えがあります。各種クレジットカードや電子マネーのお支払い可能。営業時間は9:30〜21:30。駐車場あり。
    • セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店まで500m 徒歩7分。24時間営業。たばこ、お酒、揚げ物惣菜、マルチコピー機、モバイルバッテリーサービスの取り扱いがあります。お会計セルフレジが導入されています。
    • サンドラッグ府中新町店まで700m、徒歩9分。医薬品・ベビー用品・食料品・日用品などの取り扱いがあります。スマートフォン決済やクレジットカードに対応。営業時間は9:30〜21:15。駐車場あり。
    • 府中市立新町小学校まで650m 徒歩9分。1969年4月1日に開校した小学校。武蔵野の緑豊かな自然と、学園都市の立地するよい環境に恵まれています。動物介在教育の一環で「ヤギの飼育活動」をしています。
    • 府中市立府中第五中学校まで800m 徒歩10分。1962年4月1日に開校した、伝統ある中学校。校訓として、「自己発見」〜大人になる練習をし、夢をかなえる土台を築く生徒の育成〜を掲げています。
    • 新町北公園まで75m 徒歩1分。新町3丁目の住宅街にある公園です。遊具スペースとグラウンドが砂場のパーゴラで分けられています。スプリング遊具はパンダとコアラ、ブランコはぶら下がり式の珍しい形です。
    • 国分寺内科中央病院まで750m 徒歩10分。診療科目は内科、循環器内科、消化器内科、リハビリテーション科。入院設備あり(93床)。駐車場17台。休診日は木曜、土曜午後、日祝日、年末年始です。
    • 小金井貫井南郵便局まで700m 徒歩9分。郵便・貯金・保険の取り扱いがあります。ATMは、平日9:00〜17:30、土曜日9:00〜12:30利用可能。駐車台数:1台。
    • 多摩信用金庫北府中支店まで600m、徒歩8分。地域に根ざした安心感のある金融機関です。各種相談にも丁寧に対応しており、暮らしや事業を身近でサポート。窓口営業時間は平日9:00〜15:00。
    • JR中央線「国分寺」駅まで1600m 徒歩20分。八王子・大月方面、新宿・東京方面にアクセスできます。

    周辺情報

    学校

    • 府中市立新町小学校(650m)
    • 府中市立府中第五中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(75m)
    • 銀行(600m)
    • 小金井貫井南郵便局(700m)

    周辺駅の口コミ

    国分寺

    • いいね度:5点中5点の評価

      大きな道路が東西南北にクロスしているので、車で多方面に出やすい。夜は静か。近くには林、公園、小さな川もあって、毎年ホタルが見られます。高齢者が多く介護施設も増えました。スーパーは自転車で行けます。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      治安が良く、安心して子育てができる。公園や自然もあり、お買い物にも困らない。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      ユニクロや無印良品がもっと近くにあるといい。もっと大きな本屋さんがほしい。スタバ等のカフェとケーキ屋さんがほしい。バスの本数を増やしてほしい。駅までの道に大きな木があると木陰が涼しくてよい。 (40代女性)

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    府中

    • いいね度:5点中4点の評価

      図書館が大きく、遅い時間まで開館していて良い。自然がある程度豊かで、都心までも20分程度で行けるので便利。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      自然が多いしゆったりしている。空が広いので伸び伸びできる。野菜が美味しく安い。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      徒歩圏内に買い物、公共事務所、病院、こうえんがあり、特急停車駅も目の前で、この上なく便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安:13.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階))
    建物面積69.24㎡
    土地面積86.83㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料 車種による
    築年月

    2017年8月(築10年)

    所在地

    東京都府中市新町3丁目

    交通
    • JR中央線 国分寺駅 徒歩22分
    • 京王線 府中駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 間口2.5m )
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、用途地域:第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域、用途境:建ぺい率40%・60% 容積率:80%・200%

    ◇2017年築の3LDK。室内はきれいに使用されています。 ◇内装は、飽きの来ないカラーがセレクトされています。 ◇フラット35・S適合証明書&地盤調査済の住まいです。 ◇ご来客の多いご家庭に嬉しい、カースペース2台分(車種による)。 ◇南面にバルコニーがあり、自然光を取り込めます。 ◇対面式キッチンで、ご家族とコミュニケーションを取りながらの調理が可能。 ◇浴室乾燥機付きで、花粉の季節や雨続きの日のお洗濯に便利です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0133981-0000513
    自社管理番号20103783

    情報公開日:2026/02/03(244日前 公開)

    最新情報提供日:2026/09/28(7日前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    近代建物 株式会社 本店

    東京都立川市羽衣町3丁目10-12
    交通
    • JR南武線 立川駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(03)第081292号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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