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中古一戸建て2時間前 更新中古戸建　尼崎市食満2丁目4SLDK / 3,699万円

  • 外観を拡大表示1/19

    JR「猪名寺」駅　徒歩15分。南向きの二面バルコニー付きの収納豊富な4LDK＋S。駐車2台可能です♪

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    本日 公開

    3,699万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/129.05㎡(内法)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR福知山線 猪名寺駅 徒歩15分

    • JR福知山線 塚口駅 徒歩24分
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩26分
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩26分
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    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2026年6月室内リフォーム済】南向きで陽当たり良好なLDK20帖や食洗機付キッチンを備えた即入居可能物件です。駐車2台可能で小中学校や買い物施設も徒歩圏内に揃い、毎日の家事や通勤通学が快適です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（洋室(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 収納(3階)）

    建物面積
    129.05㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台、建具、間取り変更

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】尼崎市立園田小学校まで416ｍ
    • 【中学校】尼崎市立園田中学校まで427ｍ
    • 【総合病院】三宅医院まで460ｍ
    • 【スーパー】mandai(万代)　尼崎食満店まで494ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　食満店まで557ｍ
    • 【郵便局】尼崎御園郵便局まで586ｍ
    • 【スーパー】食品館アプロ　園田店まで613ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園田小学校(416m)
    • 尼崎市立園田中学校(427m)

    買い物

    • コンビニ(365m)
    • スーパー(494m)
    • ドラッグストア(557m)

    その他施設

    • 総合病院(460m)
    • 猪名寺(1,184m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市食満2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    猪名寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      自治会がしっかりとしていて、住民が助け合いながら町おこしを頑張っているが、買い物が遠くて少し不便である (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家族が多く、子供もたくさんいる、地域の人たちで見守り活動が出来ている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で移動できる範囲に大型商業施設、スーパー、ドラッグストア、100均、図書館などが揃っており、子供がよく行く公園・小学校・児童館は徒歩5分圏内に揃っているため、日々生活がしやすいです。 (30代女性)

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    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は便利で、バス、電車色々乗れて神戸、京都、和歌山、奈良どこへでも行きやすいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通便利　買い物便利　治安もよい　温泉もある　商店街つかしんがある　スーパーはちかくに４件ある　文句なしの場所である　言うことなし (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少しいけば商業施設もあり、スーパーも自転車で行ける距離のものが何ヶ所もあるため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,699万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（洋室(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 収納(3階)）
    建物面積129.05㎡（内法）
    土地面積89.05㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2003年11月（築23年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県尼崎市食満2丁目

    交通
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩15分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩24分
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩26分
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩26分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4.6m )
    セットバック無
    私道負担面積

    37.24㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率184%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【2026年6月室内リフォーム済】 ・水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）新調 ・間取り変更、建具交換 ・クロス張替、フロアタイル貼替 ・ハウスクリーニング 駐車2台可（車種制限有） 司法書?：売主指定 図?と現況に相違がある場合は現況優先

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000425
    自社管理番号83933

    情報公開日：2026/08/09

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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    • 7 /9
      接客スペース
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    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      駐車場
      駐車場

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    会社紹介

    尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ尼崎浜です！不動産の購入・売却、リースバックや相続にも対応。地域密着の不動産会社として、20〜50代のスタッフが経験と専門知識を活かし、最適なご提案をいたします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    2026年6月室内全面リフォーム完了につき即入居可能です！まずはお気軽にご見学ください！ ◎スタッフおすすめポイント 「南向きで明るく開放的な2階ＬＤＫ」 南向きバルコニーに面した20帖の大空間。三面採光で風通りも良く、食洗機付きＬ字型キッチンで作業効率も上がります。 「生活動線に優れ家族でゆったり過ごせる4ＬＤＫ＋Ｓ」 1階に水回りと洋室を配置し帰宅後の手洗いもスムーズ。3階洋室は全室廊下から独立しておりプライベート空間を確保できます。 「お車をお持ちの方に嬉しい駐車2台可能」 敷地内に駐車2台可能（車種制限有）で、セカンドカーや来客時にも便利です。 「子育てや買い物に恵まれた好立地」 保育園徒歩3分、小学校・中学校徒歩6分と通学安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃います。

    スタッフ詳細を見る

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）

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