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中古一戸建て4時間前 更新オーナーチェンジ物件鷺沼3丁目戸建4LDK / 2,500万円

  • 外観を拡大表示1/17

    【オーナーチェンジ物件：現況：普通賃貸借中・賃料128000円・年間収入：1536000円・表面利回り：約5.6％】

    2,500万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.85㎡

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京成本線 京成津田沼駅 徒歩17分

    • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩22分
    • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩23分
    • JR京葉線 新習志野駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    会社情報

    ポイント

    【オーナーチェンジ物件：現況：賃貸中・賃料133000円・年間収入：1596000円・表面利回り：約6.3％】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    101.85㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    書斎スペースのある4LDK。リモートワークなど有効にお使いいただけます
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室1.6×2.0m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 駐車スペース1台分
    • ファミリー世帯に優しい住環境も魅力的です
    • 習志野市立鷺沼小学校530m徒歩7分
    • 習志野市立第三中学校580m徒歩8分
    • 明徳そでにの保育園560m徒歩7分
    • 袖ヶ浦団地ショッピングセンター1170m徒歩15分
    • アタック習志野鷺沼店400m徒歩5分
    • ファミリーマート習志野鷺沼店660m徒歩9分
    • 大洋薬局幕張店680m徒歩9分
    • 新習志野どうぶつ病院580m徒歩8分
    • 習志野さぎ沼一郵便局610m徒歩8分
    • 鷺沼三丁目児童公園220m徒歩3分

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立鷺沼小学校(530m)
    • 習志野市立第三中学校(580m)

    周辺地図

    千葉県習志野市鷺沼3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京成津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性があり、治安もよく、住みやすいとは思うが、施設内の空き店舗がどんどん増えてしまっている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良い点近くに畑や公園がありペットや子供の散歩ができる。悪い点駅まで歩いて15分ほどかかる。近くにスーパーがない。家の前の道が狭い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し子供が遊べる公園などが多くてもよかった。歩道が狭くてちょっと歩きにくい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京成幕張本郷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い（バス・電車とも）。 コンビニの種類が多いので、目的によって店を変えられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで徒歩でも行ける。周りの公園は沢山有り、桜、紅葉もたのしめる。高速道路の I Cも5分内に5カ所も有り、羽田空港と成田空港の中間で車移動も便利。商業施設は充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物にいくのや、仕事場にいくのにちょうどよい距離。ファミリー層向けの街。また実家がちかいのもよい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積101.85㎡
    土地面積117.04㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2006年5月（築21年）

    所在地

    千葉県習志野市鷺沼3丁目

    交通
    • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩17分
    • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩22分
    • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩23分
    • JR京葉線 新習志野駅 徒歩28分
    総戸数0戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    2006年5月築　書斎スペースのある4LDK　南側道路接道につき日当たり良好　浴室1坪サイズ　対面式キッチン　各階にトイレ有り　窓が多く通風も良好　駐車スペース1台分　明徳そでにの保育園徒歩7分　鷺沼小学校徒歩7分　習志野市立第三中学校徒歩8分　ファミリー世帯に優しい住環境も魅力　

    LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000228
    自社管理番号074852

    情報公開日：2025/08/26

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/29

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    交通
    京成本線 実籾駅 徒歩17分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第二火曜日
    免許番号千葉県知事(05)第014727号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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