戸建 習志野市津田沼5丁目
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中古一戸建て
11時間前 更新戸建 習志野市津田沼5丁目5LDK / 1,980万円
1/4複数駅・複数路線利用可能な立地 現在空室のため、お気軽にご見学いただけます！
1,980万円
5LDK/104.33㎡(壁心)
京成本線 京成津田沼駅 徒歩7分
- JR総武本線 津田沼駅 徒歩20分
- 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩19分
- 京成本線 谷津駅 徒歩24分
- JR京葉線 新習志野駅 徒歩29分
問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
ポイント
■複数駅・複数路線利用可能 ■5LDK+納戸 ■全居室6帖以上 ■使い勝手の良いL字型キッチン ■各居室や水回り・廊下部分等に窓が多いため通風良好 ■1階洋室に大型の納戸 ※建物契約不適合責任免責
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 104.33㎡(壁心)
- 駐車場
- 無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺地図
千葉県習志野市津田沼5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京成津田沼
いいね度：
交通の便が良い。成田空港、羽田空港、東京駅へのアクセス、高速道路2路線利用可能で良い。 (40代男性)
いいね度：
スーパーもたくさんあるし、すべて徒歩圏内でいこうと思えば行ける。また交通もJR、私鉄両方使えるので便利 (50代女性)
いいね度：
まだ住み始めたばかりで、十分に満足とはいえないため、選択しました。 (20代男性)
津田沼
いいね度：
交通の便が良く、都内でも気軽に行ける。治安も比較的良いし、人口も多すぎず少なすぎずが良い。バスで10分位の駅前には一通りなんでも揃っていて、衣食住全てが充実できている。 (50代男性)
いいね度：
子育て世代が多く、子供同士も遊ばせやすい環境だと思います。道が狭いところが多く車と歩行者の距離がすごく近い場所があるのでそこは改善して欲しいです (30代女性)
いいね度：
買い物しやすく、子育てしやい、交通も便利。満足してるが、家賃が高いので「どちらかと言えば」になる。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡（壁心） |
| 土地面積 | 99.17㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1987年8月（築40年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 1.8m 私道 ) |
| セットバック | 0.4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域 隣地等との同意によるセットバック部分の確定により間口2ｍ以上の確保が可能な場合、再建築可能との見解を得ています |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500523-0003791 |
| 自社管理番号 | AAA16010 |
情報公開日：2026/07/18（94日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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物件見学へ
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会社情報
大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ＪＲ船橋駅北口イトーヨーカドー（西館）の６Ｆにございます。「船橋市」をメインに近隣エリアも取り扱っております。地元密着の豊富な情報量と実績に加え、大成建設グループの組織力を生かした活動が自慢です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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外観
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- 外観
- 複数駅・複数路線利用可能な立地 現在空室のため、お気軽にご見学いただけます！
その他
1/3
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- 敷地面積99.17ｍ2
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- その他
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3/3
- その他
- 敷地までの通路