玉野市玉4丁目中古住宅
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中古一戸建て
2026/07/21 更新玉野市玉4丁目中古住宅7LDK / 800万円
1/25外観
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間取り
間取り
7LDK
7LDK
- 建物面積
- 140.16㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
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- 和室
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- 玄関
- バルコニー
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 玉小学校(550m)
- 玉中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(450m)
その他施設
- 玉認定こども園(650m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
岡山県玉野市玉4丁目15-12
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 800万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 140.16㎡ |
| 土地面積 | 102.11㎡（公簿） |
| 築年月 | 1976年1月（築51年） |
| 所在地 | 岡山県玉野市玉4丁目15-12 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/3階建 |
| 接道状況 | ( 北西 2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜玉野市・岡山市南区（旧灘崎町エリア）の不動産のことならイトー・リアルエステートにお任せください！地域に根差して不動産に関わるトータルサポートを行っております♪〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152715-0000039 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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- 築61年
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会社情報
イトー・リアルエステート 有限会社玉野プレス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 祝日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(02)第005657号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 寝室
- 2F 7.5帖（トイレ横）
4/9
- 洋室
- 3F 6帖
5/9
- 洋室
- 3F 4.5帖
6/9
- 和室
- 2F 7.5帖
7/9
- 和室
- 2F 8帖
8/9
- 和室
- 2F 4.5帖
9/9
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
3/11
- キッチン
- 3F
4/11
- 浴室
5/11
- トイレ
- 1F
6/11
- トイレ
- 2F
7/11
- トイレ
- 3F
8/11
- 洗面
9/11
- 洗面
- 2F
10/11
- 収納
- 2F 階段下収納
11/11
- 駐車場
- 車庫
その他
1/1
- その他