玉野市御崎2丁目 戸建て
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中古一戸建て玉野市御崎2丁目 戸建て3LDK / 1,349万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 84.99㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。3LDKの広々とした内装になります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
- 駐車場拡幅/・駐車場拡幅
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 玉野市立第二日比 【周辺環境】三井造船生活協同組合和田店まで約2200メートルです。 800m
- 玉野市立日比 【周辺環境】宇野駅まで約6900メートルです。 2500m
- ファミリーマート玉野日比店 【リフォーム中】約8帖洋室の別角度からのお写真です。掃き出し窓から庭に出ることができます。 1100m
- 三井造船生活協同組合和田店 【リフォーム中】約8帖洋室の別角度からのお写真です。約17.5帖のLDKになります。 2200m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,100m)
- 玉野市立第二日比(800m)
周辺地図
岡山県玉野市御崎2丁目15-32
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宇野
いいね度：
住環境については満足しているが過疎化については満足していない。 (50代男性)
いいね度：
適当に自然があり、交通機関・商業施設等が充実しているとは言えないが、不便は感じない。 (50代男性)
いいね度：
買い物や役所が近くにあることは満足だが、整えられた公園が少ない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,349万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.99㎡ |
| 土地面積 | 199.56㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1977年1月（築50年） |
| 所在地 | 岡山県玉野市御崎2丁目15-32 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 景観法 644672 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装or張替、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シ… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152333-0000207 |
| 自社管理番号 | B03040-000041 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 岡山県玉野市宇野4丁目
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- JR宇野線 宇野駅駅 徒歩28分
- 築年数
- 築64年
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会社情報
株式会社カチタス 岡山（東エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,349万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 岡山（東エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。3LDKの広々とした内装になります。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約8帖の洋室です。続き間になっている和室とつなげ、約17.5帖のLDKにする予定です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】8帖洋室の別角度からのお写真です。二面採光なので、自然の光が入ってきて明るいですよ。
3/9
- 洋室
- 【リフォーム中】約8帖の和室です。洋間変更を行い、約8帖の洋室になる予定です。
4/9
- 洋室
- 【リフォーム中】約8帖和室の別角度からのお写真です。現在押入れになっている部分をトイレに、床の間になっている部分をクローゼットにする予定です。
5/9
- 和室
- 【リフォーム中】約6帖の和室です。約8帖の洋室と続き間になっています。
6/9
- 和室
- 【リフォーム中】約6帖和室の別角度からのお写真です。
7/9
- 和室
- 【リフォーム中】約6帖の和室です。洋間変更を行い、約9帖の洋室にする予定です。
8/9
- 和室
- 【リフォーム中】約6帖和室の別角度からのお写真です。
9/9
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉の状態が非常に良いため、鍵交換のみ行う予定です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】外観別角度からのお写真です。外壁の塗装を行います。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンのお写真です。キッチンは新品に交換いたします。
2/7
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンのお写真です。
3/7
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン別角度からのお写真です。キッチンは間取り変更し、約5.75帖の洋室にする予定です。
4/7
- 浴室
- 【リフォーム中】
5/7
- トイレ
- 【リフォーム中】
6/7
- 洗面
- 【リフォーム中】
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場のお写真です。カーポート、アコーディオン門扉等を撤去し、さらに駐車しやすいように工事します。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 玉野市立第二日比 【周辺環境】三井造船生活協同組合和田店まで約2200メートルです。 800m
2/4
- 周辺
- 玉野市立日比 【周辺環境】宇野駅まで約6900メートルです。 2500m
3/4
- 周辺
- ファミリーマート玉野日比店 【リフォーム中】約8帖洋室の別角度からのお写真です。掃き出し窓から庭に出ることができます。 1100m
4/4
- 周辺
- 三井造船生活協同組合和田店 【リフォーム中】約8帖洋室の別角度からのお写真です。約17.5帖のLDKになります。 2200m
その他
1/7
- その他
- 【区画図】駐車場を2台に停められるよう拡張工事を行う予定です。
2/7
- その他
- 【リフォーム中】玄関内部のお写真です。シューズボックスも新品に交換いたします。
3/7
- その他
- 【リフォーム中】庭のお写真です。横づけに駐車できるように拡張する予定です。
4/7
- その他
- 【リフォーム中】外水栓のお写真です。ホースをつないで洗車や庭木の水やりなどに便利ですね。
5/7
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
6/7
- その他
- 【リフォーム中】勝手口のお写真です。リフォーム後は勝手口を潰し、洋室のクローゼットにする予定です。
7/7
- その他
- 【リフォーム中】廊下のお写真です。クロスの張替えやフローリングの重ね張りを行います。