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中古一戸建て4時間前 更新京都市山科区四ノ宮小金塚　中古一戸建て3LDK / 1,180万円

  • 外観を拡大表示1/12

    きれいに手入れされた緑の植栽がアクセントとなり風格を感じさせる美しいたたずまい！細部まで大切に維持されてきた歴史と趣ある佇まいが住む人の心を心地よく満たしてくれる空間ですね

    電話する無料

    2日前 公開

    1,180万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.31㎡

    築年数
    築59年
    駐車場
    無
    交通

    京阪京津線 追分駅 徒歩17分

    • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩27分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【南向き吹抜けリビング！即内覧可！】■全居室6帖以上でゆったり過ごせますね■南側道路に面し陽当たり良好な3LDK■開放感あふれる吹抜けのあるLDKはゆとりの16.9帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    70.31㎡
    駐車場
    無
    備考
    大きな吹抜スペースのある3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年05月実施

    • キッチン
    • 給湯器
    内装

    2023年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立

    室内

    • フローリング

    建物

    • 古民家風

    インフラ

    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 追分駅(京阪 京津線) 徒歩17分。 1390m
    • 京都市立音羽小学校 徒歩28分。 2170m
    • 京都市立音羽中学校 徒歩35分。 2780m
    • フレスコ四ノ宮店 徒歩16分。 1280m
    • 徒歩3分。ローソン藤尾小金塚店 210m
    • フードショップラクト 徒歩28分。 2210m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立音羽小学校(2,170m)
    • 京都市立音羽中学校(2,780m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(1,280m)

    その他施設

    • 公園(1,800m)
    • 銀行(2,140m)
    • 追分駅(京阪 京津線)(1,390m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    追分

    • いいね度：5点中4点の評価

      学生で車がないが、公共交通機関が充実しているためどこに行くにも不便しないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      毎日特に困ったことが無い、変化や大きな刺激はないが、幸せだと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物等は自動車が無いと不便ではあるが、環境面では住みやすいと思う。 (50代女性)

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    山科

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、京都駅まで電車で5分、河原町へも地下鉄で15分の距離であり、国道・ICも10分圏内にあることから車使用の有無に関わらず快適に過ごせている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なんでも手に入る。京都駅まで5分は近い。スーパー、コンビニ、クリニックも多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関、病院、公共施設、学校、銀行など生活に直結したものが徒歩圏内にありなおかつ周辺が静かな所 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,180万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積70.31㎡
    土地面積116.86㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1968年2月（築59年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

    交通
    • 京阪京津線 追分駅 徒歩17分
    • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩27分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 9m 公道 間口5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300140809184 ◇特徴 ・南側道路に接道する間口約9mのゆとりある敷地 ・全居室に収納スペースを完備した使いやすい間取り ・1階の洋室は7.5帖、6帖、2階には和室6帖を配置 ◇リフォーム内容 （2023年5月） ・一部CF貼替 ・全室クロス貼替（和室除く） ・キッチン新規交換 ・給湯器新規交換 ・玄関扉の鍵交換 ・木部や枠の一部塗装等 ◇立地 ・音羽小学校まで徒歩約27分 ・音羽中学校まで徒歩約38分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002996
    自社管理番号B01757-003489

    情報公開日：2026/09/20（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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