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中古一戸建て大津市下阪本2丁目　中古一戸建て3LDK / 3,499万円

  • 自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：100.86㎡土地面積：150.45㎡（公簿）
築年数
2021年3月(築6年)
交通

JR湖西線 唐崎駅 徒歩13分

  • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩10分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【築浅住宅！＋即予約可！】■快適な設備とオール電化でエコな暮らしが実現できます！■3台駐車可能スペースあり！カーライフを満喫できますね!■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
100.86㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3ＬＤＫの広々とした間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 低炭素住宅
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 穴太駅(京阪 石山坂本線) 徒歩10分。 800m
  • 大津市立唐崎小学校 徒歩20分。 1600m
  • 大津市立唐崎中学校 徒歩16分。 1280m
  • ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩19分。 1450m
  • ファミリーマート大津唐崎一丁目店 徒歩16分。 1260m

周辺情報

学校

  • 大津市立唐崎小学校(1,600m)
  • 大津市立唐崎中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(1,260m)
  • スーパー(1,450m)

その他施設

  • 総合病院(1,760m)
  • 公園(630m)
  • 銀行(1,080m)
  • 穴太駅(京阪 石山坂本線)(800m)

周辺地図

滋賀県大津市下阪本2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

唐崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    湖西線沿線なので、風の影響で電車がよく止まり、困ることが多い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が静かなところ、車であれば便利に買い物をするエリアまですぐにでられるところが満足しているが、車でないとそのエリアまではなかなか行けない、また電車の本数が少なく、とても混んでいる点では満足していない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれているし、車や電車で都心に30分くらいでいけるので便利。高速のインターも近い (60代男性)

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穴太

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがたくさんあってその他のお店もほとんど駐車場があり自動車で行きやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く琵琶湖にもすぐに行けるので便利道路も整備されて出掛けやすい。近くには24時間営業のドラッグストアやスーパーもある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで空気が綺麗だが、車で移動しないとどこにも行けない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積100.86㎡
土地面積150.45㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2021年3月（築6年）

所在地

滋賀県大津市下阪本2丁目

交通
  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩13分
  • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩10分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口13.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

300133642609 ◇特徴 ・目道広々約6m!車の出し入れ楽々で開放感もあります。 ・駅チカ！最寄り「穴太」駅まで徒歩約10分！ ・充実した収納スペース！家事動線に優れた間取りです ・デザイン性と機能性に優れた充実の設備! ◇立地 ・唐崎小学校まで徒歩約20分 ・唐崎中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002043
自社管理番号B01757-003866

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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交通
JR湖西線 比良駅駅 徒歩15分
築年数
築8年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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会社紹介

世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

田中颯真

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

売却活動のチャンスに眼鏡を光らせます！

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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