中古一戸建て
9時間前 更新日下町2丁目_中古戸建_新石切駅3LDK / 2,930万円
1/31収納重視の方！シューズクローク・屋根裏収納・各室CLと収納豊富です。南西向き屋根付きバルコニーは急な雨でも安心。高天井リビングや食洗機など、ワンランク上の設備と意匠が日々の生活を彩ります♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
- 建物面積
- 95.64㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- おしかわ内科医院●営業時間_月〜水/金曜9:00〜12:30・17:00〜19:30、木/土曜9:00〜12:30●定休日_日曜 680m
- 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00〜17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29〜1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 830m
- ファミリーマート_東大阪中石切店 900m
- ドミノ・ピザ_東大阪日下店●営業時間_月〜木曜11:00〜22:00、金曜11:00〜23:00、土/日曜10:30〜23:00 870m
- ココカラファイン_日下店●営業時間_9:00〜21:00 830m
- フタバクリーニング_日下店●営業時間_9:00〜19:00 1050m
- 石切山手幼稚園 920m
- 東大阪市立孔舎衙小学校 1050m
- 関西スーパー_日下店●営業時間_9:00〜21:00 790m
- 万代_石切店●営業時間_9:00〜21:00 950m
周辺情報
学校
- 東大阪市立孔舎衙小学校(1,050m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(790m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- おしかわ内科医院(680m)
周辺地図
大阪府東大阪市日下町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新石切
いいね度：
北新地まで20分ですぐに都会に行けて自宅はほどほどに商業施設や買い物もしやすく、治安も悪くない。山も近いので緑も多いから (40代女性)
いいね度：
治安もそこそこいいし、住んでいてストレスをかんじることがありませｎ (50代男性)
いいね度：
住み易い環境で公園も近いしスーパーマーケットも割と近いし最寄の駅まで徒歩5分圏内なので便利 (40代男性)
石切
いいね度：
坂道はキツイが、駅近。車に乗れる年齢のうちは便利で安心な街だと思う (30代女性)
いいね度：
坂が多く、歩きや自転車は不便だが、緑が豊かで自然が感じられる。 (40代女性)
いいね度：
まだ住んで5年程なので詳しくはわからないけど、今のところ住みにくさはないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,930万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.64㎡ |
| 土地面積 | 101.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2019年10月（築7年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 【物件のポイント】 ●LDK約16.5帖！高天井×見せ梁の三面採光で開放的リビングです！ ●駐車場1台完備！バイク、自転車スペースあります♪ ●南西側屋根付バルコニーが便利！二面バルコニーで通風良好！ ●家事ラクラク♪食洗機＆豊富な収納！ ●陽当たり良好♪ ●全居室洋室＆クローゼットあり！ ●玄関の広さが自慢です！約1.7帖のシューズクローク完備！ 靴も趣味の道具もたっぷり入ります♪ 【交通】 ●近鉄難波・奈良線/石切駅から徒歩約14分♪ ●近鉄けいはんな線/新石切駅から徒歩約25分♪ ●近鉄けいはんな線/新石切駅からバス乗車、南日下から徒歩約10分♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152598-0000626 |
| 自社管理番号 | 4669685 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
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- 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分
- 築年数
- 築54年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065201号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！ 東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
花谷潤
たくさんの物件の中からお客様にピッタリのお家を探しいたします！
約16.5帖のLDKは高天井＆見せ梁の開放デザイン♪三面採光で明るく、全窓シャッター付きで防犯・防災も安心です！屋根裏収納や大型シューズクロークなど、家中どこでも片付く豊富な収納力も魅力♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,930万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- LDK約16.5帖：ご家族みんなで過ごすリビングはどなたにとっても一番居心地のいい場所であって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます♪
2/10
- リビング/ダイニング
- ・収納：
3/10
- 洋室
- ・洋室約4.8帖
4/10
- 洋室
- ・洋室約6.4帖：
5/10
- 洋室
- ・洋室約4.8帖：
6/10
- 洋室
- ・洋室
7/10
- 洋室
- ・玄関
8/10
- 玄関
- ・玄関
9/10
- 玄関
- ・駐車場
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 収納重視の方！シューズクローク・屋根裏収納・各室CLと収納豊富です。南西向き屋根付きバルコニーは急な雨でも安心。高天井リビングや食洗機など、ワンランク上の設備と意匠が日々の生活を彩ります♪
2/4
- 外観
- ・外観写真
3/4
- 外観
- ・バルコニー
4/4
- バルコニー
- ・バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- キッチン：対面式キッチンで、お料理をしながらリビングの様子が見えます。シンク下収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりそうです！
2/6
- 浴室
- 浴室：清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。お湯張りから追い焚きまでワンタッチのオートバス機能つき。浴槽も広く、リラックスして入浴を楽しめます♪窓付きの浴室は、換気をすることが可能です！
3/6
- トイレ
- トイレ：トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。小窓付きで自然換気が可能です！
4/6
- 洗面
- ・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです♪
5/6
- 収納
- ・収納
6/6
- 収納
- ・収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- おしかわ内科医院●営業時間_月〜水/金曜9:00〜12:30・17:00〜19:30、木/土曜9:00〜12:30●定休日_日曜 680m
2/10
- 周辺
- 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00〜17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29〜1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 830m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート_東大阪中石切店 900m
4/10
- 周辺
- ドミノ・ピザ_東大阪日下店●営業時間_月〜木曜11:00〜22:00、金曜11:00〜23:00、土/日曜10:30〜23:00 870m
5/10
- 周辺
- ココカラファイン_日下店●営業時間_9:00〜21:00 830m
6/10
- 周辺
- フタバクリーニング_日下店●営業時間_9:00〜19:00 1050m
7/10
- 周辺
- 石切山手幼稚園 920m
8/10
- 周辺
- 東大阪市立孔舎衙小学校 1050m
9/10
- 周辺
- 関西スーパー_日下店●営業時間_9:00〜21:00 790m
10/10
- 周辺
- 万代_石切店●営業時間_9:00〜21:00 950m