東大阪市旭町中古テラスハウス
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中古テラスハウス
2026/09/17 更新東大阪市旭町中古テラスハウス4DK / 580万円
1/14西側・東側２面バルコニー付き
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 58.5㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 4DK 即入居可能・収益物件としても利用可能です。
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内観外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
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- バルコニー
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東大阪市立縄手北小学校(290m)
- 東大阪市立縄手北中学校(880m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 銀行(450m)
周辺地図
大阪府東大阪市旭町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
瓢箪山
いいね度：
スーパー、商店街、病院があり生活に便利。働き口も多い、地域の祭りや催しが盛ん、歴史ある神社が近い。ただ坂道が多く道も狭い。治安はそこそこ。山の麓なので都会からの汚れた空気が溜まりやすいのも難点 (30代女性)
いいね度：
都心にも電車一本で30分以内で行けるし、緑も多い。と買い過ぎず田舎過ぎず暮らしやすい。物価も安いと思う。 (40代女性)
いいね度：
御近所付き合いがありいろいろな物をいただいたり あげたりの関係が出来ている (60代女性)
東花園
いいね度：
スーパーも近いし便利だが、すぐ近くに道路があって交通量が多いときはうるさいので「どちらかと言えば」となりました。 (40代男性)
いいね度：
スーパーは夜11時迄。終電で帰ると24時間のコンビニ飯。ファストフードやTSUTAYAで駅前は便利。電車は混んでるのはツライ。歩きタバコや信号無視が多いので人は少し関わりたくない。 (40代女性)
いいね度：
ごちゃごちゃしているが、スーパー、ドラッグストア、市役所分所、駅等が徒歩圏内にあり、暮らしやすいから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 580万円 支払い目安：1.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 58.5㎡ |
| 土地面積 | 50.93㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1964年12月（築62年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市旭町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | -/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m ) |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 土地面積約15坪。収益物件としても利用可♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149182-0000040 |
情報公開日：2025/10/01（358日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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会社情報
株式会社アビリティ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日（電話対応可能です） |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063553号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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株式会社アビリティ
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4DK 即入居可能・収益物件としても利用可能です。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- １階キッチン 東側から日が入ります。
2/3
- 室内
- １階洋室 ※ホームステイジングのお写真です。
3/3
- 室内
- 2階和室 収納も有り広々とお使いいただけます。
外観
1/3
- 外観
- 西側・東側２面バルコニー付き
2/3
- バルコニー
- バルコニーが計2か所付いておりますので家族分の選択物もしっかり干せます。日当たりも良いのですぐ乾きます。
3/3
- バルコニー
- 東側バルコニー
設備
1/1
- 収納
- ２階廊下に便利な収納付き。ちょっとした収納が有るだけで掃除用具や日用品をしまえてべんりです。見せたくない物をスッキリ隠せるのがいいですね。
その他
1/6
- その他
- 縄手北小学校徒歩約10分
2/6
- その他
- 縄手北中学校徒歩約10分
3/6
- その他
- 瓢箪山駅徒歩約10分
4/6
- その他
- 東花園駅徒歩約18分
5/6
- その他
- ファミリーマート徒歩約7分
6/6
- その他
- マンダイ徒歩約１０分