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中古一戸建て瑞穂区川澄町2丁目戸建て4SLDK / 7,980万円

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    ◆コンクリート打ちのお洒落な外観◆コンクリート壁でプライベート確保※AI加工画像につき一部現状と異なります

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    本日 公開

    7,980万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/175.83㎡

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分

    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩19分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩12分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩23分
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩27分
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

    会社情報

    ポイント

    〜桜山駅徒歩3分・鉄筋コンクリート造3階建〜◇175m2超3階建て住宅◇約50m2のルーフバルコニー◇ホームエレベーター完備◇ガレージ付3台駐車可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 13.8帖(1階) 洋室 10.3帖(3階) 和室 8畳(2階) 洋室 3.8帖(1階) 収納 2帖(1階)）

    建物面積
    175.83㎡
    バルコニー面積
    2.8㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    ◆ビルトインガレージに3台駐車可◆ウォークインクローゼット完備◆玄関・キッチン2箇所◆約50m2のルーフバルコニーで洗濯もラクラク◆坪庭・中庭付きで緑豊かな空間
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • 給湯器
    • 省エネ給湯器交換

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 屋上

    建物

    • エレベーター
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 桜山駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩3分。 240m
    • 御器所駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩19分。 1520m
    • 瑞穂区役所駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩9分。 720m
    • マックスバリュ瑞穂桜山店 徒歩6分。 480m
    • スギドラッグ桜山南店 徒歩4分。 320m
    • ローソン桜山駅前店 徒歩4分。 320m
    • iiNEマルシェ 徒歩25分。 2000m
    • 名古屋市立大学病院 徒歩5分。 400m
    • 名古屋市立汐路小学校 徒歩7分。 560m
    • 名古屋市立汐路中学校 徒歩10分。 800m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立汐路小学校(560m)
    • 名古屋市立汐路中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(480m)
    • 桜山駅(名古屋市交通局 桜通線)(240m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市瑞穂区川澄町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜山

    • いいね度：5点中5点の評価

      特にこれ！と自慢できるものはないが、住んでいて不便はないしこの街が好きだから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家に近い場所で、育児支援が受けられる。食料品や日用品等の日常の買物、こどもの小公園、幼稚園、小学校、金融機関、区役所等が徒歩圏内。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に飲食店は少ないがスーパーが服須あり、交通の便がよく少し足を延ばせば繁華街もある。 (60代男性)

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    御器所

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までとても便利です。しかし、残念なことに最近総合スーパーがなくなり、だんだんと不便を感じるようになりました。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利で、名古屋駅迄乗り換え無しで行ける。栄には、バスで行ける。駅迄１０分位で行ける。幼稚園は、徒歩で7分位。小学校は、５分程で行ける。ファミリーも多く子育てもしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、通院に不自由しないが、歩道がなく子供を安心して歩かせられない通りが多い (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 13.8帖(1階) 洋室 10.3帖(3階) 和室 8畳(2階) 洋室 3.8帖(1階) 収納 2帖(1階)）
    建物面積175.83㎡
    土地面積162.14㎡
    バルコニー面積2.8㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2001年7月（築25年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区川澄町2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩19分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩12分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩23分
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩27分
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
    接道状況( 北 5.4m 公道 間口6.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    その他条件高齢者歓迎、二世帯住宅向け
    備考

    施工会社：株式会社拓穂工務店

    ルーフバルコニー面積：49.95m2 ■物件情報・特徴■ ビルトインガレージに3台駐車可 コンクリート打の外観 玄関・キッチン2箇所あり エレベーター完備 ルーフバルコニー 3面採光南向き 大容量のウォークインクローゼット ■設備・施設関連■ 中庭・坪庭あり 独立システムキッチン 浴室に窓あり 追い焚き機能付きオートバス 高機能節水型トイレ2箇所 ■住環境・周辺環境■ 桜通線桜山駅徒歩3分 鶴舞線御器所駅徒歩19分 桜通線線瑞穂区役所駅徒歩9分 マックスバリュ瑞穂桜山店徒歩6分 スギドラッグ桜山南店徒歩4分 名古屋市立大学病院徒歩5分 汐路小学校徒歩7分 ■リフォーム・改装■ 2025年1月省エネ給湯器交換済

    LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0001012
    自社管理番号B01482-004152

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋営業所

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
    交通
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    金子昌樹

    保有資格：宅地建物取引士

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    ～桜山駅徒歩3分・鉄筋コンクリート造3階建～ ◇175m2超3階建て住宅 ◇約50m2のルーフバルコニー ◇ホームエレベーター完備 ◇ガレージ付3台駐車可能

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    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    修繕積立金
    0円／月
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    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社総和不動産　名古屋営業所

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