中古一戸建て
11時間前 更新名古屋市瑞穂区竹田町1丁目 一戸建て4LDK / 4,580万円
1/30物件の外観（東側から）［2026年5月10日撮影］
物件の魅力
物件の注目ポイント
リネン庫スペース付洗面室
洗面台横には大きな収納スペースを備えており、タオルや日用品の保管にも便利です。3面鏡付き洗面台は収納力があり、主寝室からも近いため、朝の身支度や日々の生活動線に配慮された設計です。
広々明るいLDK
パントリー付きのLDKは、食品や日用品をすっきり収納できる使い勝手のよい空間です。家具配置のしやすい整った形状で、2階部分ならではのプライバシー性も魅力です。 リビング階段により、ご家族が自然と顔を合わせやすく、日々の会話が生まれやすい設計です。
ゆったりとした延敷部分
敷地面積は約34坪とゆとりがあり、敷地延長部分の間口は約3メートル確保されています。そのため、お車の出入りや駐車もしやすい土地形状です。 また、建物が道路から奥まった位置に建築されているため、通行人からの視線が気になりにくく、プライバシー性の高さも魅力です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 119.62㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 土地面積116.57?、延床面積119.62?の間取りは4LDK。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- むらくも保育園[私立]の外観
- 第1村雲幼稚園[私立]の外観
- 御劔小学校[公立]の外観
- 神宮東公園の外観
- 鶴舞中央図書館の外観
- 西本病院の外観
- フィール(シャンピアポート)の外観
- アミカ(堀田店)の外観
- イオン(熱田店)の外観
周辺情報
学校
- 御劔小学校(800m)
- 瑞穂ヶ丘中学校(1,200m)
周辺地図
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町1丁目4-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜山
いいね度：
特別不満はないけれど、もっといいところがあるかも、という気がするから。 (40代女性)
いいね度：
自動車や自転車があれば買い物に不便がない（徒歩で買い物に不便がなければなおいい）。病院が近くにある。公共交通機関まで徒歩で十分弱で行ける（もう少し近いとうれしい）。騒がしくない。 (50代男性)
いいね度：
病院が近くにあるのが助かる。最寄りのバス停までやや遠い。大通りから少し入った場所なので、騒音で悩まされことがない。 (50代男性)
荒畑
いいね度：
衣食住全て自分の生活に必要な物が揃っている。四季も感じられ、生活しやすい。 (60代女性)
いいね度：
施設や交通機関は充実しているものの、高速道路があり常に音がうるさく、さらに自然が公園くらいにしかないためアスファルトだらけ。自然をもう少し感じたい (20代女性)
いいね度：
都会に近いが、大通りから、少し入ると静かで、大きい公園がある。買い物にも便利 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 119.62㎡ |
| 土地面積 | 116.57㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町1丁目4-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.6m 公道 間口3m ) |
| セットバック | 0.54㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ＼おすすめポイント／ ■地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩17分！ ■車2台分の駐車スペースがあります！(車種による) ■LDKは17.2帖。南向きでインナーバルコニーに面しており、明るく開放的な空間です！ ■1階部分に2部屋確保されており、収納スペースとしても使えます！ ■通路部分があり、プライバシー性に優れます！お子様が鍵を開けるときも安心です！ ＼周辺施設の利便性良好です！／ 小中学校、買い物施設が徒歩圏内に多数！ ◇御劔小学校まで徒歩11分！ ◇瑞穂ヶ丘中学校まで徒歩15分！ ◇フィール シャンピアポートまで徒歩8分！ ◇イオン熱田店まで徒歩17分！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143930-0001739 |
| 自社管理番号 | 931756R |
情報公開日：2026/05/12
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/12
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- 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町1丁目
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- 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩11分
- 築年数
- 築52年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
佐伯武士
保有資格：宅地建物取引士
お客様のお力になれるよう全力でお手伝いさせていただきます！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積116.57?、延床面積119.62?の間取りは4LDK。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- LDK17.2帖［2026年5月10日撮影］画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
2/6
- リビング/ダイニング
- LDK17.2帖［2026年5月10日撮影］CG加工にて家具を消しており、実際の状態とは異なります。
3/6
- リビング/ダイニング
- LDK17.2帖［2026年5月10日撮影］CG加工にて家具を消しており、実際の状態とは異なります。
4/6
- リビング/ダイニング
- LDK17.2帖［2026年5月10日撮影］CG加工にて家具を消しており、実際の状態とは異なります。
5/6
- 玄関
- 物件の玄関［2026年5月10日撮影］
6/6
- 玄関
- 玄関［2026年5月10日撮影］
外観
1/5
- 外観
- 物件の外観（東側から）［2026年5月10日撮影］
2/5
- 外観
- 物件の外観（東側から）［2026年5月10日撮影］
3/5
- 外観
- 物件の東側前面道路（北側から）［2026年5月10日撮影］
4/5
- 外観
- 物件の東側前面道路（南側から）［2026年5月10日撮影］
5/5
- バルコニー
- 2階インナーバルコニー［2026年5月10日撮影］
設備
1/6
- キッチン
- キッチン［2026年5月10日撮影］CG加工にて家具を消しており、実際の状態とは異なります。
2/6
- 浴室
- 浴室［2026年5月10日撮影］CG加工にて家具を消しており、実際の状態とは異なります。
3/6
- トイレ
- トイレ［2026年5月10日撮影］CG加工にて家具を消しており、実際の状態とは異なります。
4/6
- 洗面
- 洗面室［2026年5月10日撮影］CG加工にて家具を消しており、実際の状態とは異なります。
5/6
- 洗面
- 洗面室［2026年5月10日撮影］CG加工にて家具を消しており、実際の状態とは異なります。
6/6
- 収納
- 玄関収納［2026年5月10日撮影］CG加工にて家具を消しており、実際の状態とは異なります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- むらくも保育園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 第1村雲幼稚園[私立]の外観
3/9
- 周辺
- 御劔小学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 神宮東公園の外観
5/9
- 周辺
- 鶴舞中央図書館の外観
6/9
- 周辺
- 西本病院の外観
7/9
- 周辺
- フィール(シャンピアポート)の外観
8/9
- 周辺
- アミカ(堀田店)の外観
9/9
- 周辺
- イオン(熱田店)の外観
その他
1/3
- その他
- 3階北東側洋室6帖［2026年5月10日撮影］画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
2/3
- その他
- 1階南西側洋室7.5帖［2026年5月10日撮影］CG加工にて家具を消しており、実際の状態とは異なります。
3/3
- その他
- 1階北西側洋室5帖［2026年5月10日撮影］CG加工にて家具を消しており、実際の状態とは異なります。