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ポイント

【※当日見学可・リフォーム済物件・広々駐車場付き・3LDK物件！】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 97.7㎡(内法)
駐車場: 空有無料

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年04月実施

床（フローリング等）
壁紙（クロス）

位置

平坦地

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設備

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12枚

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駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水

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周辺環境

周辺画像

7枚

浜松市立雄踏小学校（531m）
浜松市立雄踏中学校（622m）
クックマート雄踏店（961m）
イオンモール浜松志都呂（1463m）
浜松市西区役所（1647m）
静岡銀行雄踏支店（1351m）
弁天島（3784m）

周辺情報

学校

浜松市立雄踏小学校(531m)
浜松市立雄踏中学校(622m)

買い物

スーパー(961m)

その他施設

公園(3,784m)
銀行(1,351m)
イオンモール浜松志都呂(1,463m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見8323-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

舞阪

いいね度：
冬温かく、夏は涼しい、快晴率も高く温暖な地域。天災の不安はない。住み着いた人たちが多いためか、閉鎖的な面もなくはないが、人情味もある。個人の商店は少なくなったが、大型店舗もあって、生活はしやすい。 (60代男性)
いいね度：
近所の人が親切だし、大型スーパーやホームセンターもあり、買い物が便利。 (60代女性)
いいね度：
おしゃれなカフェやショッピングエリアはまったくといつてよいほど無い。その代わり、イオンモールやホームセンター、ドラッグストアなどは近くにたくさんあるので日々の買い物は大変便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,050万円支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	97.7㎡（内法）
土地面積	165.29㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2007年7月（築19年）リフォーム情報を見る
所在地	静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見8323-2
交通	JR東海道本線舞阪駅徒歩22分
主要採光面	北
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 4.5m 公道間口13m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
備考	宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法 ●水回り設備一式（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）新品交換済●玄関ドア交換・床上張り・クロス張替を実施し、室内は清潔感ある仕上がりです●全室洋室仕様の使いやすい3LDKプラン●2階主寝室にはウォークインクローゼットを完備●各居室に収納スペースを確保しています●広々とした駐車スペースを確保し、最大4台駐車可能（車種による）●前面道路約6mで車の出し入れもスムーズです●浜名湖・佐鳴湖を身近に感じられる自然豊かな住環境●イオンモール浜松志都呂へのアクセス良好●スーパー・ドラッグストア・飲食店など生活利便施設も充実●雄踏小学校・雄踏中学校区●公営水道・公共下水エリア●空室のためご希望日時でご見学可能です●図面と現況が異なる場合は現況優先となります
LIFULL HOME'S 物件番号	0152361-0000109
自社管理番号	S-97-0000001076

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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会社情報

遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ

静岡県浜松市中央区鍛冶町319番地の28

交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩5分バス遠鉄バス　ザザシティ前停下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日（年末年始、GW、お盆）
免許番号	静岡県知事(16)第001059号

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