赤磐市西軽部 戸建て
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中古一戸建て
9時間前 更新赤磐市西軽部 戸建て5LDK / 1,799万円
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 106.4㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【現況】各居室収納付きの5SLDKのお家です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 浄化槽
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
岡山県赤磐市西軽部288番地65
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
瀬戸
いいね度：
スーパーやドラッグストアが多いので日常の買い物には困らない。ただ服を買おうと思うとあまりお店はない。車がないと不便。 (30代女性)
いいね度：
買い物したり、食事をしたりするのには困らないけれど、近くに駅がないので車がない学生やお年寄りには不便なところがあるため。 (30代女性)
いいね度：
治安が良い、買い物に困らない、学校が近い 多い、保 幼 小中高大学まで揃っている (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.4㎡ |
| 土地面積 | 184.32㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2014年3月（築13年） |
| 所在地 | 岡山県赤磐市西軽部288番地65 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 5m 公道 ) ( 南西 5.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 667398 9/3(木)〜9/7(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152333-0000269 |
| 自社管理番号 | B03040-000105 |
情報公開日：2026/09/07（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 築56年
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会社情報
株式会社カチタス 岡山（東エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【現況】各居室収納付きの5SLDKのお家です。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【現況】リビングのお写真です。白を基調とした配色で明るい空間です。
2/16
- リビング/ダイニング
- 【現況】ダイニングスペースです。
3/16
- 室内
- 【現況】リビング別角度からのお写真です。建具が黒っぽい色なので、空間に締りがあってよいですね。
4/16
- 室内
- 【現況】ダイニングスペース別角度からのお写真です。リビング階段になっていて廊下がないので、スペースを有効活用したつくりになっています。
5/16
- 室内
- 【現況】キッチン横側からのお写真です。背面にも棚がついており、炊飯器などを置くスペースも十分にありますよ。
6/16
- 室内
- 【現況】階段のお写真です。手すりがついているので安心して昇り降りできます。
7/16
- 寝室
- 【現況】2階約6.5帖洋室です。主寝室としてご利用いただける広さです。
8/16
- 寝室
- 【現況】2階約6.5帖洋室の別角度からのお写真です。こちらのお部屋にも収納がついています。
9/16
- 子供部屋
- 【現況】2階北東側の約5帖の洋室です。2面採光で光もよく入ってきますよ。
10/16
- 子供部屋
- 【現況】2階北東側約5帖洋室の別角度からのお写真です。
11/16
- 子供部屋
- 【現況】2階北側約5帖の洋室です。コンセントも数か所についているので、家具や家電の配置もしやすいですよ。
12/16
- 子供部屋
- 【現況】2階北側約5帖洋室の別角度からのお写真です。
13/16
- 和室
- 【現況】1階リビング横の和室です。4.5帖の広さがあり、ご飯を食べた後などまったりタイムを過ごせそうです。
14/16
- 和室
- 【現況】和室の別角度からのお写真です。来客時の応接間としてもご利用いただけます。
15/16
- 玄関
- 【現況】玄関のお写真です。2階が屋根変わりになっているので、雨の日も安心です。
16/16
- 玄関
- 【現況】玄関内部のお写真です。玄関に十分なスペースがあるので動きやすいですね。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税を含みます。いつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/10
- キッチン
- 【現況】キッチン正面のお写真です。IHコンロなのでお子様も安全に使えます。
2/10
- 浴室
- 【現況】浴室のお写真です。1坪分でゆったりとお湯につかれます。
3/10
- トイレ
- 【現況】トイレのお写真です。窓がついているので換気も十分できそうです。
4/10
- 洗面
- 【現況】洗面所のお写真です。三面鏡で収納もたくさんあるので、タオル収納や洗剤のストックなどもできますね。
5/10
- 収納
- 【現況】和室には収納があります。収納横には棚も設置されており、たくさん収納できそうです。
6/10
- 収納
- 【現況】リビングの収納です。階段下のスペースを利用しています。
7/10
- 収納
- 【現況】2階北東側約5帖洋室の収納のお写真です。コートなどもかけられるようになっています。
8/10
- 収納
- 【現況】2階北側約5帖洋室の収納のお写真です。各部屋に収納があると助かりますね。
9/10
- 収納
- 【現況】2階約6.5帖洋室の収納のお写真です。
10/10
- 駐車場
- 【現況】カーポート部分には2台分駐車可能です。雨などから車を守ってくれますよ。
その他
1/2
- その他
- 【現況】区画図です。2台駐車可能（車種により3台）です。
2/2
- その他
- 【現況】お庭です。家族でのバーベキューやプール遊びなどもできそうですね。