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ポイント

【見学会開催】土地70坪超え、建物45坪超えのゆったりしたおうちです！当物件南側も駐車スペースとして造成予定です！

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

建物面積: 161.03㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

23枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
寝室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年10月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換

内装

2026年10月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
クロス張替え、フローリング上張り、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、白蟻点検、室内クリーニング

外装

2026年10月実施

外壁
駐車場増設、玄関ドア交換/外壁塗装、駐車場増設、玄関ドア交換

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス

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評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保険（国交省指定）による保証付
瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

操南小学校(1,000m)
操南中学校(1,400m)

その他施設

マルナカ平井店(900m)

周辺地図

岡山県岡山市中区江崎

ハザード情報

読み込み中...

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備前西市

いいね度：
24時間営業のスーパーやチェーン店がありいざというときでもすぐに買い物に行けるから (20代女性)
いいね度：
子どもの習い事や、小児科、歯科、公民館など、自転車で全て行く事ができる。公園も徒歩5分内に2ヶ所もあり、遊ばせやすい。近くのスーパーも品揃えが良く、価格も良心的なので助かっている。 (40代女性)
いいね度：
道が広い、徒歩圏内に生活に必要な施設（スーパー・銀行・ドラッグストア・病院など）がそろっている。近隣に再開発中の場所があり、市の大型施設が建設される予定でもある。駅からも近い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,499万円支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	161.03㎡
土地面積	243.64㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1990年11月（築37年）リフォーム情報を見る
所在地	岡山県岡山市中区江崎
交通	JR宇野線備前西市駅 6.5km
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 西 3.5m 公道 ) ( 南 4m 私道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	B03053-000514 11/5(木)〜11/9(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0152333-0000262
自社管理番号	B03040-000103

情報公開日：2026/08/06（91日前公開）

最新情報提供日：2026/11/05（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/12

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内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

交通	JR宇野線備前西市駅徒歩4分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(07)第005475号

優良店認定

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,499万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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