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中古一戸建て中古戸建　岡山市中区湊4SLDK / 2,699万円

  • 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

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2,699万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4SLDK
面積建物面積：142㎡土地面積：171.94㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
1996年4月(築31年)
交通

岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 4.3km

  • JR山陽本線 岡山駅 バス35分 操南台団地入口下車 徒歩9分
所在地
岡山県岡山市中区湊
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆全室6帖以上、オール電化、リフォーム済4LDK+S戸建！駐車3台可能♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 3.5帖(2階)）

建物面積
142㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
☆4LDK☆全室6帖以上の室内空間☆敷地面積171.94m2・建物面積142.00m2
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 岡山市立平井小学校 1270m
  • 岡山市立東山中学校 2970m
  • 中国銀行 平井支店 970m
  • 岡山平井郵便局 1500m
  • マルナカ平井店 1050m
  • ファミリーマート 岡山平井七丁目店 1050m
  • マツモトキヨシ 平井店 920m
  • 湊操南台公園※画像はイメージです。 1110m

周辺情報

学校

  • 岡山市立平井小学校(1,270m)
  • 岡山市立東山中学校(2,970m)

買い物

  • コンビニ(1,050m)
  • スーパー(1,050m)
  • ドラッグストア(920m)

その他施設

  • 公園(1,110m)
  • 銀行(970m)
  • 岡山平井郵便局(1,500m)

周辺地図

岡山県岡山市中区湊

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

門田屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かな住宅街だが、近くの道路はあまり大きな道路でもないのに対面通行で、小学生など多くの人が通行するのに、車が我が物顔でかなりのスピードで走っている事が多く、その点についてはかなり不満がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもあり、自然もあり、落ち着いて生活ができる。車での移動もしやすい。岡山駅周辺には10分強あれば行くことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    川沿いに公園、ランニングコースがあるため散歩にいい。深夜営業のスーパーが多数あり買い物しやすい。大小さまざまな病院が近い。またこれらと少し距離があるため住宅街は静かで過ごしやすい (20代女性)

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岡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    小児科などの病院が徒歩圏内に何件かある。近くに警察学校があるので治安が良い。公園が近くにあり、こどもと遊べる場所が徒歩圏内に何箇所かある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    温暖な気候で災害も少ない。治安もよく凶悪犯罪はほとんどない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーや大型施設、カフェ、レストランが充実している。人もそれほど多くない。公園が近くにあり、空気もきれい。図書館、本屋、スポーツ施設も近くにある。災害も少ない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,699万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 3.5帖(2階)）
建物面積142㎡
土地面積171.94㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1996年4月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

岡山県岡山市中区湊

交通
  • 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 4.3km
  • JR山陽本線 岡山駅 バス35分 操南台団地入口下車 徒歩9分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 7.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

☆おすすめポイント☆ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・国道2号線バイパスにもアクセス良好♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立平井小学校　徒歩16分(約1270m) ・中国銀行 平井支店　徒歩13分(約970m) ・岡山平井郵便局　徒歩19分(約1500m) ・マルナカ平井店　徒歩14分(約1050m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000731
自社管理番号4351900

情報公開日：2025/07/25

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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岡山県岡山市中区平井5丁目
交通
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅駅 徒歩28分
築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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スタッフコメント

山田将伍

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,699万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番