戸建 大阪市城東区鴫野西5丁目
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中古一戸建て
2026/10/30 更新戸建 大阪市城東区鴫野西5丁目3DK / 1,180万円
1/16外観
4日前 価格更新
1,180万円
3DK/61.23㎡(内法)
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩5分
- Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩6分
- JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩15分
- Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
- Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩17分
- Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩17分
問合せ先：ラピト不動産／ラピト株式会社
ポイント
2026年8月リフォーム済み！月々3.3万円〜のゆとりある暮らし。鴫野駅まで徒歩5分、4つの駅が使える便利な立地です！4沿線4駅利用できます！即内見が可能です！
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(2階)×2）
- 建物面積
- 61.23㎡(内法)
- 駐車場
- 空無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年08月実施
- ハウスクリーニング
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】成徳保育園まで1287ｍ
- 【スーパー】スーパーマルハチ鴫野店まで490ｍ
- 【スーパー】Hanamasa Plus+京橋店まで871ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 城東鴫野西店まで709ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 新喜多東一丁目店まで1154ｍ
- 【ドラッグストア】みどり薬局 城東店まで503ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立東中浜小学校(1,368m)
買い物
- コンビニ(709m)
- スーパー(490m)
- 商店街(1,352m)
- ドラッグストア(503m)
その他施設
- 成徳保育園(1,287m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鴫野
いいね度：
場末の下町で昔からの小汚い家屋と新建が混在した所。高級住宅地ではないので見栄張りの物価高がない (60代女性)
いいね度：
公共交通機関の利便性がよく買物も便利です。下町とマンション群が混成している地域で、近くに大阪城公園があり緑が身近にあります。 (60代女性)
いいね度：
電車が便利 スーパーが多い 都心へ短時間で行ける そこそこ治安もいい (40代女性)
鴫野
いいね度：
公園が多く、子供が遊ぶところには困らない。飲食店は多く、助かるが、飲み屋も多いので酔っ払いが治安を悪くしている。 (30代男性)
いいね度：
おおむね静かで暮らしやすい、買い物も徒歩圏にあり価格も安い。地域の夏祭りや、神社のだんじりなどが出る伝統的な部分もある。運河があり河川敷には遊歩道があり散歩や、ジョギングなどできる。 (60代男性)
いいね度：
大阪の中心地なので梅田や難波に出やすく、また京都や神戸や奈良にも行きやすい。そして都会に近いけれど静かで住みやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：3.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(2階)×2） |
| 建物面積 | 61.23㎡（内法） |
| 土地面積 | 50.83㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1973年10月（築54年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 間口2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆月々3.3万円〜 ☆2026年8月リフォーム済 ☆最寄駅から京橋駅まで2分 ☆4沿線4駅利用可 ☆南東向きで風通し良好 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり ☆0120ー684−571 お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント 【JR鴫野駅】徒歩約5分 【地下鉄鴫野駅】徒歩約6分 【緑橋駅】徒歩約17分 【蒲生四丁目駅】徒歩約18分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152249-0000825 |
| 自社管理番号 | 57910 |
情報公開日：2026/09/16（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩5分
- 築年数
- 築38年
1,180万円
3DK/61.23㎡
- 住所
- 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩5分
- 築年数
- 築54年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ラピト不動産／ラピト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(01)第67099号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 洋室
3/4
- 和室
4/4
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/3
- キッチン
2/3
- 浴室
3/3
- トイレ
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【保育園】成徳保育園まで1287ｍ
2/6
- 周辺
- 【スーパー】スーパーマルハチ鴫野店まで490ｍ
3/6
- 周辺
- 【スーパー】Hanamasa Plus+京橋店まで871ｍ
4/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 城東鴫野西店まで709ｍ
5/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 新喜多東一丁目店まで1154ｍ
6/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】みどり薬局 城東店まで503ｍ
その他
1/1
- その他
- その他