テラス 大阪市淀川区十三東4丁目
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中古テラスハウス
10時間前 更新テラス 大阪市淀川区十三東4丁目3K / 1,900万円
1/21外観
1日前 公開
1,900万円
3K/91.87㎡(内法)
阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
- 阪急京都本線 南方駅 徒歩17分
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩22分
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩29分
問合せ先：ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
ポイント
月々5.4万円〜のゆとりある暮らし。十三駅まで徒歩10分の好立地です！ 即内見が可能です！
Pick up
間取り
間取り
3K
3K
- 建物面積
- 91.87㎡(内法)
- 駐車場
- 空無
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
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周辺環境
周辺画像
- 【ドラッグストア】きららみらい薬局 十三店まで241ｍ
- 【中学校】大阪市立十三中学校まで480ｍ
- 【総合病院】北大阪医療生活協同組合十三病院まで289ｍ
- 【幼稚園】アケミ幼稚園まで346ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 木川西店まで395ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 木川西店まで395ｍ
- 【ドラッグストア】ジャパン 十三店まで699ｍ
- 【スーパー】【5/20オープン】フードスタイル 十三東店まで736ｍ
- 【スーパー】【5/20オープン】FoodStyle十三東店まで736ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ十三店まで1087ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立十三小学校(131m)
- 大阪市立十三中学校(480m)
買い物
- コンビニ(395m)
- スーパー(37m)
- 商店街(1,087m)
- ドラッグストア(241m)
その他施設
- 総合病院(289m)
- アケミ幼稚園(346m)
周辺地図
大阪府大阪市淀川区十三東4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
十三
いいね度：
歩いて買い物に行けるし、商店街は安い。梅田にも15分以内に行けるから便利 (60代女性)
いいね度：
コンビニが多い。スーパーもいくつかある。大阪駅まで一駅でいける。近くに公園がある。特に不便と感じることがない。 (20代女性)
いいね度：
小さなスーパーも近く、交通の便も良いのですが、大型ショッピングセンターのような施設がないため日常的なもの以外は少し離れた場所まで行かなければ行けないから、 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,900万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 91.87㎡（内法） |
| 土地面積 | 85.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1949年3月（築78年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 3.3m 私道 間口3.8m ) ( 南 2.7m 私道 間口3.8m ) |
| 私道負担面積 | 3.8㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆月々5.4万円〜 ☆最寄駅から梅田駅まで4分 ☆3沿線利用可 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり 【内覧会開催中】 本日ご案内可能な場合もございます。 複数件併せてご内見も可能♪ 他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。 ☆0120ー684−571 お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント 【十三駅】徒歩約10分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152249-0000609 |
| 自社管理番号 | 55925 |
情報公開日：2026/06/30
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/07
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2LDK/50.42㎡
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
- 交通
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩4分
- 築年数
- 築53年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(01)第67099号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
♪相続やローンの無料相談会実施中♪経験27年のベテランから20代若手まで在籍。女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪お客様専属の担当者がお家の売却や、お家探しをしっかりサポートいたします！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
尾関親代
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします。
最寄り駅から梅田まで4分の好立地！ 通勤通学に便利な3沿線利用可！ 落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪ 住宅ローン相談会開催中です！ ぜひお気軽にお問い合わせください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,900万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
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問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- リビング/ダイニング
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- トイレ
6/6
- 洗面
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】きららみらい薬局 十三店まで241ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】大阪市立十三中学校まで480ｍ
3/10
- 周辺
- 【総合病院】北大阪医療生活協同組合十三病院まで289ｍ
4/10
- 周辺
- 【幼稚園】アケミ幼稚園まで346ｍ
5/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 木川西店まで395ｍ
6/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 木川西店まで395ｍ
7/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ジャパン 十三店まで699ｍ
8/10
- 周辺
- 【スーパー】【5/20オープン】フードスタイル 十三東店まで736ｍ
9/10
- 周辺
- 【スーパー】【5/20オープン】FoodStyle十三東店まで736ｍ
10/10
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ十三店まで1087ｍ
その他
1/1
- その他
- その他